Нужно ли нотариально заверять дарственную на долю квартиры, если она принадлежит брату и сестре?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если квартира на брата и сестру пополам, и брат хочет подарить свою долю сестре. Обязательно ли заверять дарственную у нотариуса???
Yul'chok·
Не обязательно. Достаточно договора и регистрируйте через Мфц. Достаточно 3 экземпляров для каждой из сторон. Для Росреестра с 1 июля не требуется бумажный экземпляр
Алёна··
Вот в Росреестре сказали, что если полностью дарят имущество, то не нужно, а если доля, то обязательно у нотариуса нужно заверять.... Я вот вся в замешательстве.
Yul'chok·
Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен. п. 1 ст. 130 ГК РФ п. 2 ст. 162 ГК РФ ст. 574 ГК РФ.
Yul'chok··
@detka85, к нотариусу тогда. Обязательно
Алёна··
как то можно избежать нотариуса??? Есть способы? Как то по другому оформить?
Yul'chok··
только если продать одновременно обе доли иному лицу
наталья·
Мама сына-младенца
Только нотариальный
Таня·
Мама двоих (7 лет, 17 лет)
Или как вариант оформить договор купли продажи, продать долю сестре
Таня··
Мама двоих (7 лет, 17 лет)
Соответственно без денег
Алёна··
да в этом случае, тоже через нотариуса..... Можно оказывается только третьему лицу продавать (если оба сразу продают свои доли) без нотариуса. 😓