Девочки, подходит время выставлять квартиру на продажу.
Квартира старый фонд😂4 комнатная на Невском проспекте, но ближе к Ал. Невскому, 400 метров от метро.
Уже готовлюсь продавать очень долго😅о доме если честно ничего не знаю, сдаётся она по комнатно сейчас.
Хочу попытаться продать сама. Но если я нахожу покупателя, кто может сопроводить сделку не за 3-4 процента от стоимости квартиры(или может уже больше😂)
Надо впринципе только составить договор, или это не так все сложно?
Реально ли продать самой от А-Я?
Лучший комментарий
Комментарии
@ashley812, спасибо, видимо и правда сейчас рынок вторички стоит
@nataliya_n, ну у нас она ещё конечно либо под инвест брать и так же сдавать, или прям полноценно делать ремонт, а в таких домах и сюрпризы могут быть😅
@ashley812, согласна) я работала в страховании недвижимости, видела отчеты об оценке и перепланировки в старом фонде 🫣
А себе в другом районе будете покупать? Не хотите элитное жилье оставить себе?)))
Эта квартира пополам с братом, и мне нужен другой район.
Если будет нужен риелтор не за 3-4 %, хотя правильно написали, что комиссию по факту оплатит покупатель, можно и просто сопровождение провести, вот мой муж Антон 89119464715
Привет .
Промониторь авито и циан по цене .
Не занижай цену ,тк будут торговаться .
@ashley812, может мои знания пригодятся хоть где-то 😆
@crazycatlady, ахах ну вот на фотке этот дом и есть, невский пр 172 там почти 100 кВ, а внутри типа коммуналки на 4 комнаты😅
Мне кажется при продаже риелтору платит покупатель 🤔 ну по крайней мере у нас так было и есть
Я покупала сама со стороны продавца был агент. Агентские платил продавец. Ну по факту эта сумма заложена в стоимость кв.
Скажите пожалуйста, а как узнать подробности по квартире ? Ну там цена и район
@dyakova, да я смотрю и за 12 такие на авито и за 15🙈и с ремонтом прям, там то такой себе ремонт, можно сказать его нет.
@ashley812, цену всегда сбить успеете. Выставляйте за 20)
Есть парень в вк, у него группа «старый фонд» , на группу подписаны всякие любители архитектуры, старины и тд
Этот парень водит экскурсии по старым домам, квартирам, площадкам
Недавно, у него был пост, как его подписчик купил квартиру, которую он недавно выкладывал в постах
Если у Вас старинная квартира, можно обсудить с этими парнем и в группе может, он как нибудь выложит кВ (вариант рекламы)
Ну как старинная😂они там все такие)
Спасибо посмотрю
Всё реально. Ничего сложного нет. Особенно если квартира непроблемная. Нет долей, детей прописанных и тд.
@ashley812, ну мы в таком случае свои доли маме подарили. А продавал брат по доверенности. Делали всё сами. Выписки заказывали через интернет. Там что-то до 200₽ стоила. Все через мфц. Очень быстро. Покупателя сами нашли. Она вообще в пакете деньги притащила😁 Ну в банке перепроверили всё. Без ячеек и тд.
@waska_66, ну я думаю брат напишет доверенность на меня или жену и не будет с этим проблем.
Ахах ну в пакете это сильно😂
Но поняла, что реально самим👌🏻
@ashley812, да можно и так. Мы просто хотели упростить максимально. И у нас отношения доверительные. Никто бы денежки не присвоил. Ну а с пакетом мы сами чуть не выпали😂
Мы покупали квартиру без агента. Пользовались инструкцией на сайте ссылка
Там же есть инструкция по продаже квартиры.
У нас в городе вполне реально и продать, и купить самостоятельно. На финальном этапе перед сделкой, лучше, конечно, заплатить риелтору или юристу за договор и проверку документов. А до этого момента работа риелтора по сути сводится к показу квартиры. Это вы можете сами делать.
Ну просто чтобы потом не было, что договор и тд стоит так же как и не я бы показывала😂
Добрый день, увидела пост, продали квартиру?
Спрашиваю из-за того, что у знакомых в старом фонде в центре просто стоит, мало просмотров , хоть и Риелтор есть