Mom.life
Людмила
milochka__90
Людмила·Мама двоих (2 года, 5 лет)

Где найти юриста по жилищным вопросам?

Дорогие мамочки) вы же у нас все знаете!) Подскажите хорлшкго юриста, кто занимается жилищными вопросами)знает в ОСИ что как, управляющая компания. Кто за что отвечает и т.д?
30.01.2023
1

Лучший комментарий

Комментарии

asilaim
ЖИВУ РАДИ НИХ·Многодетная мама (5 детей)
В ОСИ управление на председателе, его выбирают сами жители жк, собственники. В штате с ним должны быть пару ревизоров, ну и вне штата ответственные за подъезд жители, каждый с одного подъезда. Полностью контроль лежит на председателе, даже акимат не имеет право вмешиваться, я так слышу.
Там по созданию оси, нанимают инженера, сантехника и уборщиц. Это ключевые наемные сотрудники, кому зп устанавливают так же на собрании с жителями.
Переход на оси полностью онлайн, голосование. Enot приложение, на сколько я знаю.
С ответственными жителями позже обговаривается цена оси, квадратный метр, как за кск. От сюда и все деньги потом распределяют что куда. Ревизоры контролируют, председатель ведет работу, остальные выполняют.
Кто то радуется, за оси, а кто то и во все не хотят.
Самое главное, это избирать толкового человека в председатели, кто живет давно в жк этом и проявлял активность в жизни жк. Имеет опыт в этой сфере, в плане руководства хотя бы, но не принципиально, если жители более 50% проголосовало то быть ему им

За то все прозрачно, знают куда уходят деньги ежемесячные.
Если в мес например, за дом выходит около 2 лямов, то половина на оплату работника а половина лежит на счету. Если нет частых проблем с домом, то денежку можно собрать и каждый год делать ремонты в подъездах, благоустраивать дворы и участвовать в программах разных от города. В итоге, дом можно преобразить.
Сегодня кск непонятно куда деньги тратят, да и жк у них не одни, обычно по 5-10 домов на балансе у них, вот тут и творится хаос. Одним жк перекрывают другие дыры других жк. Канитель длится годами а проблема не решается. Страдают только жители.
Энергосбыт и ерц они решают наши проблемы по идее, мы же им отдельно платим. Поэтому многие и не в курсе что кск вобще не выполненняют свою прямую обязанность
30.01.2023 Нравится Ответить
asilaim
ЖИВУ РАДИ НИХ·Многодетная мама (5 детей)
@asilaim и у нас сейчас идет формирование оси, у нас желающих мало, есть только ответственные по подъезду, за бесплатно😅
Но мы то понимаем что оси надо срочно уже создавать, а то непонятно кого нам акимат от себя отправит. У нас в жк есть кто в этом разбирается, он то все по полочкам раскидал. Жителей устраивает, а вот что там геморрой работы и зп не очень будет, узнав об этом, дали заднию те кто просился в председатели. Но оси это все равно хорошо. Теперь останется найти толкового руководителя,пока не нашли его
30.01.2023 Нравится Ответить
milochka__90
Людмила·Мама двоих (2 года, 5 лет)
@asilaim ну у нас просто из за того, что есть управляющая компания, то объяснили тем, что председателю делать ничего не надо) он и не делал и теперь все возмущаются ( ну типо там отчёт финансовый скинуть, график уборщиц, что нам принадлежит, что нет) и в штате этой управляющей есть менеджер дома, и сантехники и дворник и все остальные
30.01.2023 Нравится Ответить
milochka__90
Людмила·Мама двоих (2 года, 5 лет)
@asilaim у нас есть одна татешка которая к счастью хочет)) хоть и наезжают в чате на нее, но не отказывается) до этого была в другом доме председатель) и вот теперь хочет все счета сама контролировать, а та УК, чтоб только обслуживала дом, типо уборка, электрик, сантехник )
30.01.2023 Нравится Ответить
Читайте также