Как подарить квартиру в совместной собственности?
Девочки, подскажите, как сделать дарение квартиры (части квартиры), которая в общей совместной собственности мужа и жены, от мужа к жене? Квартира записана на мужа. Нужен ли нотариус?
P.S.: нотариус сказал самим составить договор и с ним в МФЦ зарегистрировать, а в МФЦ говорят, что договор сначала нужно заверить у нотариуса, а потом зарегистрировать
Комментарии
Добрый день!
Я помощник нотариуса с лицензией!
Напишите мне в личку, дам подробную консультацию.
А то я уже начиталась комментов, наговорят вам знатоки ;)
@nastya_starlife спросили просто у нотариуса, как переоформить квартиру на жену. Она спросила только, кто собственник, сказали, что муж, ответ был: "тогда составляете договор дарения сами и идёте в мфц". Уточняющих вопросов типа когда была приобретена эта квартира (в браке или нет) , она не задавала. Уже отдали всё на регистрацию в мфц. Получается сделка ничтожна? И если что наследники мужа смогут эту сделку оспорить в случае его смерти и претендовать на часть квартиры? Ситуация не моя, меня спросили как сделать, я решила спросить здесь
@avor, почему я спросила: какое основание приобретения?
Если это наследство или приобретение до брака, то сделка законная. Если во время брака приобрели, то нет, только брачным или соглашением
Я в 2019 г делала все в мфц и договор мне там составляли и оформляли его. Но я дарила дом
Так квартира в собственности мужа или общая совместная у супругов?
Если муж один собственник и дарит жене, можно с простым письменным договором в МФЦ.
Если муж дарит свою долю жене, то только нотариальный договор
@avor, нет, один собственник)
То, что куплена в браке, имеет значение, но не в вашем случае
А если арест на квартире? Не подлежит переоформлению?
Между супругами нельзя заключить договор дарения, если приобрели собственность во время брака, за исключением моментов, которые указала выше.
Вы пишите вопрос общий, а в нем еще много вопросов и нюансов.
Поэтому здесь и не отвечаю. Мало водных