Аренда гостинки: найдут ли студенты?
Вопрос на сон грядущий.
Планируем (насколько это будет реально) приобрести недвижимость на МК. В приоритете в районах, где есть учебные заведения, чтобы иметь возможность ее сдать, например, студенту. На текущий момент денег только на гостинку/студию/комнату в общежитии. Вопрос: какова вероятность, что мы сможем найти адекватных арендаторов на жилье типа Высотная, 7? Снимают ли студенты сейчас такое жилье или им подавай квартиры в новостойках? К слову сказать, я жила в этом доме, когда только только переехала в Красноярск, т.е.сама не стремалась начинать с такого 🤗
Фото просто так ☺️
Комментарии
Высотная 13, выросла там, родители живут там, сдают 4 комнаты в секции, один студент обычно бывает, максимум 2, долго не живут. Пол года-год. 6000+ счетчики
Студенты которые не хотят жить в общаге, точно не будут снимать комнату и гостинку. Студию возможно, но с хорошим ремонтом. Но в 5 этажке вряд ли. Если только в подъезде будет чисто и опрятно. Либо будут снимать те, кому не досталось мест в общаге.
У нас была гостинка на правом , на крас рабе, сдавали студентам за 11 тыс, все норм было, снимали по 1-2 года
Простите,я не по теме)) вспоминаю себя студенткой и могу вам точно сказать,что студент и адекватность -это очень далекие друг от друга понятия😂
🤣 я тоже была студентом и как-то 5 лет прошли гладко тихо и мирно :)
@monavi, может,у меня все окружение было просто отбитое напрочь 🙈 вечные гулянки) в свое оправдание скажу,что дома у меня всегда было чисто))
@dpv моё студенчество прошло без гулянок :) только автоквесты и общественная жизнь :)
Скажу вам точно, что норм арендаторов на высотную 5,7 вы точно не найдёте. Если только кто не знает, что там за район, снимет, но сбежит от туда быстро. Райончик тот еще... Нерусских, наркоманов, алкаши и тд. Вечером страшно выйти на улицу
Муж мне квартиру скидывает на съем Высотная 4🙈спасибо вам за своевременную информацию 🙃
@irishka_ch а вот высотная 4 это совсем в другой стороне, это на остановке почта, там неплохой район. Может высотная 4а?, то это 9 этажка, не думаю что там плохо. Просто высотная 4 это офисное здание)
@ksunkach не знаю, там просто написано 4,возможно недописали)
Около 5 лет назад никто на потоке не снимал комнату в общаге или гостинку что бы в комнате не было условий , либо студия либо 1 комн, ну или с подругой снимали . Потому что проще тогда было в общаге от института жить
У нас куплена гостинка в роще. Студентов там нет, снимают рабочие, вахтовики, в основном одинокие мужчины. Однажды заехала девушка и сбежала через неделю от тараканов. Очень непостоянные жильцы, короче.
Студенты предпочитают поприличнее районы и дома или живут в общагах :)
Я бы взяла ипотеку на недостающую сумму и взяла норм квартиру. Собственно, я так и сделала. Плачу с аренды.
Лет 10-15 назад в квартиры типа высотной 7 можно было найти норм жильцов, потому что не было жк серебряный и иже с ними.
Сейчас сильно сомневаюсь... очень там специфичный контингент в соседях. Я бы своему ребёнку снимала бы лучше в складчину, но в норм доме
Может же просто сдавать. Квартира в Москве очень популярны. У меня брат он сам москвич . Съехал от родителей и снимает с друзьями квартиру одну. Но там хозяин сдаёт по комнате . Он 1 комнату снимает и папа семейная комнату снимет. А третья комнату типа для гостей за нее они складываются. Друзья помню снимали квартиру. Насколько она была убита . Жить конечно можно . Но снимали лет 5 назад за 40к. Так что я бы не переживала. Единственное интересно. Вы постоянно в Москву летать будете , когда жилец меняется и тд?
@monavi потому что МК - материнский капитал... Я тоже сначала подумала на МКАДе
@monavi, я мк прочла и решила что вы в Москве брать хотите 🤣
@annaozhegova в ту сторону глаз пока не смотрит 😆
Студенты снимают то, что им по бюджету. Но они сейчас такие свиньи. Знакомая сдает на Огородной. И она долго искала нормальных, адекватных и чистоплотных. Один за два месяца засрал квартиру в 💩. Бомжи чище живут. Залога не хватило, чтобы окупить клининг и ремонт 🙈
@monavi, самое обидное, что с виду опрятный парень. А на деле…. Самое адекватное - гора коробок под пиццу на окне, под столом на кухне и возле мусорного ведра. Причём с остатками еды. Прокуренная квартира. И прожженный линолеум от кальяна. И блин этот идиот угли в унитаз кидал…. Горячие угли …
@bamboooleilooo дикость какая 🙈 после таких историй ещё 100 раз подумаешь, а стоит ли влезать в эту тему
3 года жила как раз в такой недоквартире😆в комнате в семейном общежитии, но правда в этой комнате была душевая и унитаз, что меня устраивало очень. Мы кстати тоже хотим купить, Что-то типа гостинки за мат. Капитал с доплатой разумеется.
Душ и туалет внутри это уже прям шикарный вариант :) такие точно без доплаты не купишь :)
Пока видим, на рынке даже за 630 варианты норм, но там общие удобства
@monavi это да шикарно, можно сказать, но душевая очень маленькая, узкая и унитаз соответственно, комната вроде 12-14 квадратов была, но меня это устраивало, потому что для меня это лучше было, чем жить со студентами в комнате по 4 человека и все условия общие
@monavi со временем сможете эти удобства сами сделать если пожелаете и финансы позволят☺👍
Ну когда я работала в колледже, мои иногородние студенты предпочитали снимать квартиры в новостройке, хоть с ремонтом от подрядчика)
Ну да, можно снять 1 квартиру на несколько человек, и дешевле и просторнее :)
У меня квартира рядом с цветметом. Один раз только пара студентов жили, и тр до практики, 6 месяцев
@monavi зачем снимать, если к примеру в сфу общежития сразу идут и со стиралками и микроволновками 🤷♀️ в техникумах попроще, но тоже, особого желания снимать не заметила. А так, на каждый товар найдётся свой купец, хоть я и не знаю, что там на высотной 7
@shipunchik1986 гостинка обычная. 1 комната, туалет/кухня/ванная на этаже общие.
Я про общаги в сфу ничего не знаю, тут никогда не училась и не жила в студенческие годы :)
@monavi общагу кстати тоже сдавала, ну там повеселее был парнишка молодой😆😆😆 но в целом, хорошо расстались
Богатые студенты нынче😂 я комнату в своё время снимала с подругой😂 Ну на один мат капитал вы ничего не купите, при любом раскладе добавлять придётся🤔
@monavi, я бы просто если брала, то хотя бы студию какую-то🤔
@monavi, мне кажется, студию в Красноярске сейчас меньше чем за 2 🍋 не возьмёшь😅
Послушаю тоже) Свою думаем сдавать попозже, тоже недалеко от универов, на Пастеровской. И тоже пятиэтажка
Полноценная квартира или как мы рассматриваем?
@monavi, а у нас она уже есть) Двушка 41 квадрат. Не знаю, будет ли студентам актуальна🤷🏻♀️ Вообще в нашем подъезде много молодежи, предполагаю, что снимают)
@vaa_sti я поняла, что есть :) так двушку проще сдать, чем недоквартиру, как мы планируем брать.
Просто я вот по себе оцениваю: когда переезжала в Красноярск, то рассматривала такое жилье только как перевалочный пункт, максимум на полгода, п потом уже нормальная квартира. Так оно и получилось. Вот и будут у нас арендаторы меняться как перчатки, вот этого бы не хотелось конечно.
Хотя, соседи у меня были семейные и жили уже давно в такой гостинке
Снимут,конечно