Кто оформлял семейную ипотеку? Какие расходы и ставки?

Девочки есть кто оформлял смейную ипотеку? Сколько процентов ставка и как вообще все это происходит. Вообще не знаю по поводу ипотеки ни чего. Ходили к риэлтору она сказала что с семейной ипотекой не работает и расказала про ту гле больше 10-11%. Плюс 90т с квартиры хотя кв я сама нашла это не считая что за оценку квартиры 8500 еще за оформление документов где то 13т. Мы с мужем не понимаем за что 90т берут если за все остальное мы должны плать тоже. Нужен провереный юрист который поможет оформить ипотеку. Нужна помощь дабы избежать ошибок.