Брать ли ипотеку при нестабильном доходе?

Нужен совет,хотим взять квартиру в стройке,наскребли на пв больше никаких сбережений нет,я не работаю,у мужа доход есть,но он не постоянный и не надежный(у него ИП),я конечно могу устроиться куда нибудь,но....рискнуть,или подождать и еще насобирать немного? Просто сейчас до конца месяца ипотека 3%, а потом уже 5.7,а может и больше будет