Выделение долей детям после погашения ипотеки с маткапиталом через МФЦ: учитывать ли выплату?

Разъясните, пожалуйста. Ипотека погашена, обременение снято хочу доли детям выделить через МФЦ. В ипотеке были использованы маткапитал и 450 т. р. на третьего. При расчёте долей надо учитывать вторую выплату на погашение или нет?