Кто прав в споре о разделе имущества при ипотеке?
Девочки! Кто знает и понимает в этом вопросе, у меня тут спор со знакомой.)
Дано квартира куплена в браке в ипотеку, но зарегистрирована только на мужа, т.е оформлена индивидуальная собственность.
Ипотеку платит только муж со своего счета. (ХОТЯ НАВЕРНОЕ ЭТО НЕ ВАЖНО)
Сейчас у них разлад в семье, и как бы он ей кричит что квартира только моя, и ты с ребёнком ни шиша не получишь. Она мне говорит, типо вот меня наеб..али
Я говорю что нет, все имущество пополам, и не важно на кого оформлена она. Так ли это?
Лучший комментарий
Комментарии
@soldatova_va @mamapupca2016 @tyus @ol_olya_lawer @starlove значит я права) спасибо!
50% ее. Это совместно нажитое имущество . Даже если бы она не шла созаемщиком в сделке, и лишь предоставляла нотариальное согласие на сделку и оформление в единоличную собственность на супруга . Все-равно при разводе делится пополам . Мы так покупали квартиру в ипотеку .
все имущество пополам и не важно на кого оформлена и кто платит, главное что в браке приобреталась. И на раздел имущества она может в течение 3 лет после развода подать, а если не подаёт, то она остаётся в его собственности
@ol_olya_lawer даже имущество покойника делим, какие три года !
А если и маткапитал использовался,то и ребенку доля обязательно выделится
Все имущество делится пополам,и квартиры,и машины,и холодильники,не важно,на кого они оформлены
Ну не важно настолько, что в моей практике было дело.
Женщина взяла ипотеку платила за нее ( не в браке, 3 детей)
В какой то момент пришел мужик, стали жить вместе. И он со своего счета начал оплачивать ее ипотеку.
Ну вот просто так
Оплатил примерно 1/3 квартиры
А потом пошел в суд и сказал «верни деньги или отдавай квартиру»
Отсудили так, что ни денег ни квартиры он не получил и близко.
Так что пофиг кто платил.
Я юрист по семейным спорам. Можете дать знакомой номер. +79506119388. Консультация по телефону, платно, по предварительной записи. Веду судебные дела. Большой опыт.
Если он предоставит что оплачивал ипотеку полностью он. То она будет только его. Типо платежом он выкупил вашу долю
Наверно я не в том мире живу. Не понимаю, как так можно относиться к детям своим, к некогда любимой женщине... и ещё гордиться тем, что с носом их всех оставит. Не мужик, а 💩
А как вообще им ипотеку на одного оформили? Нам так сделать не разрешили 🤔
@starlove, согласие не делает супруга созаемщиком.
И да, оно есть
Мы про брачник говорили
@ol_olya_lawer, не смотря на то, будет он вписан в кд или нет, при нотариальном согласии он будет нести равную ответственность по выплате кредита и кредит так же будет являться общим нажитым.
Созаемщик – лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита.
Почему речь только про брачник ? Речь вообще в целом про семейные сделки. Просто чтобы не отвечать за действия супруга/и и не выплачивать кредит , но и не имея ничего к нем законно можно только при наличии брачного договора. Все остальное это вода, какой документ не возьми все пополам будет делиться.
@starlove, ну я о том и говорю
Несмотря на то что в мой договор кп и кредитный мой муж не вписана ни Клим образом
Приобретаемое жилье-совместная собственность
Вот ровно это я и сказала в самом начале!!
@katerishkak @bursin @hloya23 @prudskikh.alena спасибо, я тоже говорю все пополам, раз брачного договора нет
@juliashtaynbakhh Вот она так и говорит, я должна в суде доказать что я платила, я Машину продала на первоначальный взнос, но мы вносили через кассу, а не с личного моего счета @prudskikh.alena, и типо он говорит с носом осталась ты, все моё все на меня, а я наоборот говорю что брачного договора то нет, значит все общее
@prudskikh.alena поэтому оформилт на него только
@alena250190 не имеет значение. Если что, нужен хороший юрист, можно вывернуть ситуацию по разному.
Зависит от юриста
Толковый вырулит
Но , ситуация я бы сказала непростая
Если он упрется …
Не, ну если оформлен брачный договор и эта квартира туда вписана, то да, квартира не делится при разводе. Всё остальное - совместно нажитое 50/50
90%, что в брачном договоре прописано, что жена не имеет никаких прав на квартиру. Пусть почитают
@romanova_official, Поэтому я не могу написать свой коммент? Мы здесь делимся кто что знает
Прям автор знает все тонкости ипотеки других людей:)
@katrinmil нет у них брачного договора, просто он наверное ей припугнуть хочет, поэтому с уверенностью заявлял что все его) она и поверила)
@katrinmil она везде как созаемщик автоматически идёт
А при покупке квартиры жена шла как поручитель? Или она наториально отказалась от доли?
Если не работала, и не было дохода, муж может отсудить
Если он докажет , что он платил , то квартира его
Но она типа скажет, я в эту квартиру вкладывала .. хорошо , давай доказывай
Не докажет , останется с носом
Не так все просто , совместно нажитое оспаривается и доказывается обратное
@wawa_mama, надо просто знать подоплеку всей этой истории
@juliashtaynbakhh на слово верить маме ? Чем докажет кроме слов ?
Все имущество нажитое браке является общенажитым (общим), если иное6не указано в брачном договоре. Это я вам говорю не только потому что знаю и по работе сталкиваюсь, а ещё потому что у нас также. Только на меня квартира.
Если нет брачного договора, то пополам