Как получить налоговый вычет по ипотеке: частые вопросы и ответы

Самая большая путаница у людей с вычетом по процентам Ипотеки.

1️⃣Многие думают, что вернут сами проценты, когда сумму возврата озвучиваю, говорят «а чё так мало», потом идет долгий ликбез для человека про вычет с процентов.

2️⃣Купили в ДДУ - многие норовят тут же проценты заявить, я же уже плачу их. Но пока акта приема-передачи квартиры нет, а теперь еще и собственности (ЕГРН) проценты просто копим, сумма вычета вашего не сгорит, не пропадет. Просто заявить вы их сможете позже. Когда оформите квартиру.

3️⃣Квартиру наконец-то сдали, оформили в 2022 году. Проценты вы платили с 20 года, допустим. Человек сразу хочет за три года налог вернуть, а нельзя. Право собственности возникло в 22-м. И вычет можем оформить только за 22 год пока: сначала за само жилье. Не торопитесь вы с этими процентами. Все и сразу получается редко.

4️⃣А 390000 я верну? Вернемся к первому пункту, возвращаем мы не сами проценты, а 13% с суммы уплаченных процентов. Чтобы вернуть 390000₽ надо процентов оплатить 3 млн. А вы сколько оплатили? Смотрите сумму и умножаете на 13%, например 200000 оплатили за 22 год - 26000 будет ваш возврат.

Столько проводишь разъяснений.
Постов написано сотни.
Каждый день на это выделяешь время.

И все равно каждый день прилетает вопрос: «а можно мне сразу получить возврат: за квартиру и за проценты».
Да, за вашу высокую 💸зарплату и такой же высокий налог с нее, конечно можно😁

А если у меня не высокая зарплата😞?
Тогда ПО ЧАС ТЯМ. Каждый год сначала за квартиру. А потом также каждый год ПО ЧАС ТЯМ за проценты.
#налоги #заплатиналог #декларация #налоговыйвычет #3ндфл #налог #вычет #ипотека