alena_gutnikova
Елена
Ипотека: как выгоднее гасить, уменьшать платёж или срок?
Поделитесь секретами в ипотеке. Хотим купить квартиру. Первоначальный взнос будет равен половине стоимости квартиры, берём на 20 лет. Про налоговый вычет на квартиру и проценты знаю. А как ее выгоднее гасить? Уменьшать платёж или срок??? Как лучше? Где-то попадалось, что если в первый год внести годовой платёж по ипотеке, то таким образом сократим ее на 3 года🤔может ещё есть выгодные схемы???
15.01.2023
1
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
kkatiyusha
Есть калькуляторы ипотеки с досрочным погашением, поиграйтесь, посчитайте)
15.01.2023 Нравится Ответить
dr.zlo
Это если банк вам предоставит выбор что вы планируете гасить. Гасят либо для уменьшения ежемесячного платежа, либо для уменьшения срока ипотеки💁. Как вам выгоднее знаете только вы.
15.01.2023 Нравится Ответить
inna_n2
Секрет один - чем быстрее отдадите, тем меньше %% переплатите за пользование кредитом) все просто.
Если про комфорт, то мне кажется лучше уменьшать платёж, т.е доп платежами погашать "тело" долга а не сокращать срок по графику, тогда ежемесячные платёж меньше и иногда это может спасти, одно дело найти 10к каждый месяц, а другое 100к
Если про комфорт, то мне кажется лучше уменьшать платёж, т.е доп платежами погашать "тело" долга а не сокращать срок по графику, тогда ежемесячные платёж меньше и иногда это может спасти, одно дело найти 10к каждый месяц, а другое 100к
15.01.2023 Нравится Ответить
inna_n2
Про аннуитетный платёж наверху написали что лучше в первые несколько лет погашать бОльшими суммами чем платёж по графику - да, это так. Потому что первые несколько лет вы практически не погашаете тело долга (сам кредит) а платите только проценты за то что вам его дали. Соответственно если к платежам по графику добавляете ещё что-то, то уменьшает долг перед банком, и следующие платежи становятся меньше (это как раз моё предложение про то, что лучше уменьшать сам долг а не срок кредита)
15.01.2023 Нравится Ответить
alena_gutnikova
@inna_n2, в идеале меня устраивает срок 20 лет, но платёж хотелось бы уменьшить до 5-7тыс. Через 10 лет это будет сумма обычного похода в магазин за молоком и хлебом
15.01.2023 Нравится Ответить
rezedent
Зависит от вида платежа. У вас скорее всего аннуитентный платёж. Если да, то выгодно гасить в первые годы (от 3х до 5 это надо смотреть конкретно ваш график платежей) и гасить в счёт срока погашения. Тогда меньше переплата.
15.01.2023 Нравится Ответить
alena_gutnikova
Спасибо, вот тоже все видео в инсте, которые попадались были про срок ипотеки
15.01.2023 Нравится Ответить
Читайте также