Можно ли взять ипотеку сейчас, а мат.капитал использовать сразу после рождения второго ребенка? Подробности

Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать мат.капитал сразу, после рождения второго ребенка на ипотеку? Хотим сейчас взять ипотеку. Второй ребенок родится весной. Можно ли сейчас взять ипотеку, а потом после рождения второго, сразу же внести мат.капитал в счет погашения части долга, или нужно ждать до 3 лет???