Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал до 3 лет ребенка? Ответы и нюансы

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал, не дожидаясь 3-х лет ребенка?