Квартира в залоге у Народного: стоит ли брать ипотеку в ЖСБ?
Девочки вопрос такой хочу приобрести квартиру в ипотеку через жсб
Но та которую хочу оформить квартира она в залоге в народном а вдруг она проблемная просрочки как вообще оформляется в такой ситуации
Комментарии
Да к сожалению
Поэтому лучше не связываться с такими кв
А брать ту, которая не в залоге
Не сказала бы, что сложно. Займет 3 дня кажется на снятия ареста, дальше уже по ипотеке. Но я не разбираюсь по ипотеке. Мы так 2 раза купили, но за наличные. Через нотариуса всё быстро. Но обязательно надо подписать соглашения, прежде чем давать деньги. На словах деньги не давайте.
Мы тоже хотели так продать. Я слышала что можно ипотеку с народного перевести в жссб, потом вторично оформляется купля продажа, со счета жилстроя списывается залог, остальное покупатель оформляет в ипотеку. Такое возможно? Кто то так делал?
Вы сперва даете налом хозяину квартиры, заключаете соглашения через нотариус, снимается арест, потом только купля-продажа.
Если кв в залоге , вы налом изначально должны дать, чтоб сняли с залога
Если банк взял кв в залог, то кв юридически «чистая». Банки 100500 раз проверяют кв, когда в залог берут. Вам сначала нужно оформить договор задатка на сумму их долга в банке и оплатить им эту сумму. Продавец идет встану с этими деньгами, гасит свой долг. Можете с ними идти в банк, чтобы самим все видеть. Мои родители так делали. Потом банк снимает с обременения кв. Потом оформляете уже как обычную кв. Нотариусы должны знать, как все это делается. Родители через агентство недвижимости покупали, они из сопровождали полностью.