Сдача квартиры ИП для субаренды: как уменьшить налоги?

Помогите пожалуйста советом! Если я хочу сдать в аренду квартиру, снимать будет у меня ИП для дальнейшей субаренды. Как мне лучше оформить , чтоб налоги ежемесячно не космические были? Есп нельзя да платить если я ИПшке сдаю?