Что делать с машиной и квартирой?
Ситуация )
Я еще думаю , но хочется послушать мнения разных людей .
Есть машина моя Рендж эвок , стоимость около 2-2,1 (в лучшем раскладе ) - либо же 1,9 в худшем .
Машина требовательная и капризная , пока все хорошо - но если сломается я охренею, ремонт 100-150-200 .
И есть ужасный ремонт дома , и ужасная мебель.
Квартира у нас с мамой 50/50 по долям, но здесь живу только я и Марк .
Ванну уговорила сделать нам бывшего , все остальное я сама .
Думала продать машину и пересесть на Киа Рио или хендаут Солярис но года 20-21 , останется сумма и в худшем и лучшем раскладе - чтобы сделать аккуратный ремонт, и не сильно Париться о поломке (так как у них проще с этим)
Вы бы как поступили ?
Уже какой день ломаю себе голову .
Также думала о ипотеке и запихнуть материнский туда , но это позже - сейчас я платеж такой не потяну .
Лучший комментарий
Комментарии
Машину продавайте срочно!) Они жутко ломаются даже 21 года 😵💫
Я бы продала машину , она очень дорогая в обслуживание , но взяла бы бы себе праворукую Мазду , она гораздо дешевле . Оставшееся копейку подумать надо . Но машина такая точно надо избавится . Ее только мужик должен тянуть
Я бы тоже поменяла машину, но разницу добавила к мат капу на взнос в свою долю, и предложить выкупить ваши 50% квартиры, а если отношения такие что терять нечего с мамой то выставить на продажу, покупатель и на комнату найдётся
Я согласна что родители должны думать о ребёнке, и в этом случае это здравое отношение к ситуации, стараться быть для всех хорошей и с дырявыми трусами,но по итогу все равно не очень то хорошей- перспектива так себе, а у Вас есть Вы и Марк
@katerina-malina2703 ну значит не всё ещё пропало, тоже не плохо ))
Тогда как минимум не вкладываться в эту кв
А её можно сдавать будет? Что бы платить ипотеку? Или мама претендовать на 50% тоже будет?
@katerina-malina2703 ну если она прям убита, то и сдавать за дорого не выйдет, попробуйте предложить ей 50/50 ремонт в необходимых местах для подготовки к сдаче?
Че то не хрена не пойму , все пишут купи у мамы долю или пусть подарит перепишу , а че маму свою без квартиры все хотят оставить ? С мужиком живут а если это не надолго ? И че она куда вернется в подъезд что ли ? Ремонт не делай в квартире ЭТО ЖЕ МАМИНА типа с ума сошла ? А блять ни че что это мама ,а не соседка с улицы , еще бы бля предложили половину квартиры сделать ремонт ,а мамину оставить в убитом состоянии , с такими детьми и врагов не надо 🤦🏻♀️🙈
Еще комент видела продать свою долю кому ни будь 🤣типа бля маму выжили соседи ,что бы что ли 🤣?🙈
Странное у большинства отношения к родителями как встает квартирный вопрос 🤦🏻♀️ ,
Я бы сделала как ты , подала машину купила проще , и сделала бы косметический ремонт и жила в нормальных условиях когда придет время и финансы позволят думала бы о своем жилье , а это может не месяц два а года два три кто знает , не жить же без ремонта выжидая !
Я не собиралась оставить ее на улице , я предлагала размен , чтобы она себе однушку , я остаток в ипотеку плюс капитал и у меня тоже квартира . Мама хочет и себе двушку эту и чтобы я ремонт сделала . Ну как- то много всего на меня одну
@katerina-malina2703, да не я не про тебя а про некоторых комментаторов, сделай косметику то что тебе нужно для комфорта именно , тебе же не нужен камин в комнате и сауна в ванной , более бюджетно , раз мама не хочет делать размен силой же ее не заставишь
вы сами себе и ответили) все верно рассудили, авто нужен такой, чтобы облегчал жизнь, а не напрягал, т.е. был по финансам в обсоуживании. ремонт нужен, это и настроение и энергия хорошая.
ипотека тоже хорошо, платить за свое приятнее, чем за чужое и проценты часто инфляция съедает, а можно и досрочно гасить по возможности. если сдавать - то вообще, ипотеку будет аренда гасить.
Я бы так и сделала, но пересела не на киа или солярис, а на фольц)
@katerina-malina2703 киа и хёндай совсем стали кусками металлолома, уж простят меня владельцы этих авто, слишком на них цена завышена
@katerina-malina2703 не рассматривайте немцев! На запчасти в закупке цены поднялись на 150%, ремонт вылетает в копейку! Рио и Солярис считай одинаковые машины и, скажем так, жестковатые, подвеска не очень, но в обслуживании машины довольно недорогие
Летом сама меняла машину, очень много перебрали, плюс кум владелец сто, обсматривали машины со всех сторон 😄 по итогу купила Киа Сид 16 года, машина отличная, более чем довольна (а я довольно требовательна к авто)😅
По советам автомастеров нужно брать либо японцев либо корейцев сейчас
если вы рассматриваете такой обмен машин, то объективно вам едвали хватит сделать что-то приличное, а учитывая, что это не полностью ваша кв ,то и вложений как-то жалко. первое, что я бы сделала, поговорила с мамой о выкупе ее доли, если вас устраивает эта квартира, чтобы со спокойной душой уже вкладываться.
если менять автомобиль, чтобы достать денег, то опрометчиво рассматривать прямо новую на замену . в любом случае это будет не рендж, далеко не рендж. просто тщательнее поищите более бюджетный вариант, возможно, чуть постарше машину, но чтобы ремонты и то были дешевыми и доступными. а деньги пустить на нормальный ремонт. покупку новой квартиры, думаю, нет смысла рассматривать. если Вторичка, чтобы была мебель, техника, это не ниже 4 миллионов, ипотека только со стабильным доходом.
если честно, я бы не вкладывала несколько сотен тысяч рублей в жилье, которое лишь наполовину мое. уже сталкивалась, к огромному сожалению, с наследственными вопросами, и "сюрпризами" от родственников.
@veratequero, реальная цена )
Нужно трезво оценивать , рынок я анализировала , я же работаю в этой сфере)
@katerina-malina2703 просто разница в классе колоссальная, а разница в цене не особо, и денег этих прямо на очень-очень скромненький ремонт хватит. вы ж понимаете, что ремонт в старом фонде это затея волнительная. сейчас старые обои постираете, а там вдруг плесень, начнете розетки менять, а там что-нибудь с проводкой и под замену. одно к другому начнет цепляться. конечно было бы неплохо не без участия мамы ремонтом заняться, но понимаю, что, скорее всего, ей не нужно будет это, как и выкупить, или продать долю.
вот надо было внуглую забирать уходя все что только можно, может бывший муж и не заметил бы даже ничего.
@veratequero, так год ренжа 2015, а год машины что я смотрю 20-21)
Вы просто видимо не разбираетесь в авторынке )
Я вообще не понимаю к чему вы ведёте )
И так плохо, и так плохо )
Позитивное мышление будет ?)
Ну давайте ляжем и умрем )
Ситуация такая какая есть , а значит из нее нужно вылезти
Продавать машину, с учётом покупки киа например года 18го, а не 21го, у вас останется на руках миллион. Далее берёшь ипотеку от застройщика (ГК Точно или ГК АСК) по льготной ипотеке без ПВ (первоначального взноса) там нужно оплатить только налог (примерно 220 тысяч,всю схему в подробностях вам расскажут менеджеры этих фирм), а далее на оставшиеся 500 делаешь минимальный ремонт (ванна, кухня, стены, полы, двери), а 270 оставляешь на первые полгода на платежи (если будет получаться платить с ЗП, то пусть лежат как подушка безопасности или потратить на Мебель).
При таком раскладе ты живешь в своей однушке (на первое время вам с сыном вдвоём больше и не нужно), и имеешь машину и долю в маминой квартире , как недвижимость которую можно реализовать в случае чего)) 🥳😄
Это вариант на изменить условия ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС!)
но если не хочется сейчас заморачиваться, то сделать за счёт денег бывшего мужа ванну, купить самые недорогие светлые обои( их клеить легче всего, можно даже и самой без опыта) и на оставшие деньги опять же взять ипотеку без ПВ и пусть она пока стоит без ремонта, а потом по мере поступления свободных денег делать там ремонт потихоньку,пока что проживая в квартире мамы)
НО! Однозначно НЕ ВКЛАДЫВАТЬ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ в ремонт в квартире Которая с мамой, т.к с очень маленькой вероятностью вы задержитесь там жить надолго.. 🤷🏼♀️
Меняйте машину - ренжи действительно проблемные машинки. Купите менее проблемную и ремонт 🙏🏼
Я бы помогла тебе поклеить, но я уезжаю на следующей неделе, мне уже некогда, только после нг если
@katerina-malina2703, я сначала была против продажи авто, но теперь понимаю, что ее нужно скидывать, пока ничего не ломается. Сейчас очень дорогое обслуживание авто. Если вкладываться в ремонт, то очень бюджетный
Я бы маму поставила в известность о продаже вашей доли! Предложила бы ей выкупить либо продавать квартиру и делить бабки пополам! Мат кап проиндексируют с нового года, будет в районе 600.000 + бабки с продажи квартиры и тачки! Машину можно купить по бюджетнее тыс за 700-800! Либо продать эту тачку и бабки положить на счёт! Дождаться лучших времён и взять ипотеку! Что-то из мебели ( новый диван, стол/ стулья, телек) можно купить с продажи машины! Ремонт пусть делают мужики! Я как-то писала пример своей подруги, которая разводит мужчин на ремонт своего дома! Сейчас как раз ей кухню делают )) обои переклеить можно и подруг подключить, не так уж и дорого это стоит! Линолеум так же можно поменять самой как вариант
@sonyabondar, так нет таких цен уже ) ты давно авито не смотрела , там такая жопа
@katerina-malina2703, в Москве можно купить! Выставляй за 2 сейчас пусть продаётся !
@sonyabondar, только после официального развода ) я уже умная
Я бы продала дорогую в обслуживании машину 🙈 и дело не в ремонте. Отложила бы эти деньги с машины. Хотя сейчас такая ситуация в мире что страшно откладывать
Сейчас до 26.12 ставка 0,1 , есть девочка знакомая, очень хорошая, через неё покупали себе квартиру, поможет , подскажет , посоветует , как раз можно потравить мат капитал , если интересно могу номер дать ? Может найти разные варианты на любой платёж
@katerina-malina2703, это можете с ней проконсультироваться, она может подготовить документы , может можно что-то придумать , она профи
Лучше сразу ипотеку и эту квартиру продать (если мама не против). И с продажи машины добавить и маткапитал. Смысл делать ремонт и потом продавать?
А кто сказал что будет продавать ? Где вы это прочитали ?
Никто продавать квартиру не собирается
@katerina-malina2703, нигде не прочитала. Вы ж пишете, что не потянете ипотеку, а продажа имеющегося как вариант. И долей не будет, чтоб без претендентов.
@mama_zhori_i_vani, для этого нужно согласие мамы - она не хочет
Из всех машин Ренжи самые ужасные по ремонтам, знакомый брал нового с салона в итоге продал через 10 месяцев еле еле потому что 80% проездил на подменном авто 😬продала бы взяла свежее то из чего указали и думать забыла бы про СТО
@katerina-malina2703, сколько сейчас Киа Рио стоит 2-годовалый 🤪🙈?в любом случае за 200-300 можно норм ремонт сделать, чисто и ухожено(делали проекты флиппинга 👌🏻) остаток отложить
@svs_, пошла посмотрела на авито цену🤣ахренела, тогда бы взяла поколением ниже, но с небольшим пробегом
Мне очень нравился в свое время эвок,но послушав что к чему желание пропало🤣поэтому конечно лучше иметь машину ,которую можешь содержать.
Для меня вообще важнее жилье и его состояние.
У нас был период,когда муж с новой машины которая стоила 8 лет назад около 1,5млн пересаживался на девятку🤣это прям боль была,но время прошло,переждали момент и у обоих сейчас хорошие машины
@katerina-malina2703, я к этому и написала,временные трудности,все пройдет
@katerina-malina2703 я за то, чтобы сменить машину (в первую очередь из-за потенциального геморроя с ремонтом). Корейцы все-таки подешевле в обслуживании.
А с ремонтом- сделать косметический, чтоб было чисто, свежо. Тем более затратную часть с ванной берет на себя БМ. Это хороший бонус. Куй железо, пока горячо 😆
@lyub_bly, там еще есть туалет ) это он оставил нам 🤣 но да , тут я его убедила прям
Поменяйте машину и сделайте ремонт, если чуть позже осилите ипотеку или куда нибудь съедете, квартиру со свежем ремонтом можно нормально сдавать, ещё и пассивный доход будет. Но Рио прям эконом, тяжко будет после Ренджа
Ну я могу взять и мерс и бмв - но это будут те же проблемы сейчас о
Катя я бы такую машину не оставляла бы если бы понимала что не потяну её обслуживание
А квартира большая? не вариант продать поделить с мамой и купить себе по кв поменьше
@li6, так она не хочет продавать )
Не хватит , и нам с ребёнком нужна 2-ка будет
@katerina-malina2703, ну тогда продать машину сделать ремонт и если что потом жить с мамой 😁
@li6, я позже буду брать ипотеку по-любому )
Поменять машину и сделать ремонт - это разумно. За этот вариант, конечно
@katerina-malina2703, и Вас выгонит? Вы с с семьей там живете?
Ну не выгонит , конечно ) живу я и сын вдвоем)
Просто я не хочу больше никому делать ремонты и потом мне скажут что это вообще не все твое . Я бы хотела чтобы это было мое и ребёнка
А я продала и вложилась бы в свою квартиру. Без долей и ТД.
Какова вероятность, что мама захочет выкупить свою долю?
@katerina-malina2703 да я уже во всю бухаю. Иначе не вывезла бы все это 😂
@yana_sleptsova, ну выбирай день ) я могу правда больше Днём и не пить 🤣
@katerina-malina2703 дай мне из инфекционки выйти сначала
У меня киа Рио ,но максимальной комплектации,прям рекомендую 2012 г стоит сейчас примерно 700к, 2020 не знаю сколько будет,но она не дорогая в обслуживании ТО примерно 10 раз в год,поставила сейчас сигнализацию сейчас(автозапуск)вообще супер ,вышло 15.500, мне нравится
@katerina-malina2703, я к тому ,если будешь брать,присмотрись к максимальной комплектации
Ну конечно лучше сделать ремонт , если есть возможность то прописать ребёнка туда, 18 лет можно будет жить спокойно. Если ребёнок не прописан, то нужно задуматься….
Ксюш, ты о чем вообще ? Ребёнок прописан в этой квартире также как и я, я же собственник
@katerina-malina2703, ну все тогда, смело меняй машину и делай уютный ремонт🪄
Просто я прочитала про доли , думаю может чего не знаю…
Сделала бы так как вы размышляете.
На мой взгляд главное жилье, потом транспорт.
@katerina-malina2703, Поняла. Но этого может и не быть, заранее никто не знает.
А если может и быть , но возможно тогда уже и вы сможете взять ипотеку.
Сейчас бы я не брала ипотеку , вы только вышли на работу, грубо говоря финансы не налажены.
это всего лишь мое мнение) ну вы поняли 🙂
@__alenka, вот я такого же мнения , мне бы себя обеспечить с малым , а потом уже ипотеку брать
@katerina-malina2703, у вас указано, что у вас двое детей. Вот и подумала, что мат.капитал на второго. В профиле уже увидела, что ситуация другая)
Я бы пересела. Условия где вы живёте важнее, тем более в любом случае вы остаётесь в плюсе и с машиной и ещё и с ремонтом.
@abessonova17, ну вдруг она завтра решит вернуться и всё
Смотри сама, конечно, но, ремонт проще сделать чем потом машину по душе взять. Думаю, что твоя сейчас тебе явно по душе. Но и прекрасно могу понять, как раздражает квартира без хорошего ремонта даже с учётом наличия машины по душе. Лично я бы скорее всего поменяла машину.
@ex-alexandrova, продать сложнее , машина на любителя , а купить то да, мне найдут )
Я бы сделала так. Во первых средство передвижения остаётся, причём действительно требующее меньше затрат. А условия жилья, жто важно так как вы проводите там много времени. Это и удобство и чистота и спокоствие
Думаю правильно вы рассуждаете,лучше машину попроще,и жить в комфортных условиях...
@lika.layenko, а если предложить часть денег маме чтобы она на эту квартиру написала тебе дарственную?
@yuliya95z, она никогда не согласится .
Она машину то свою боялась на меня оформлять , а тут дарственная
@katerina-malina2703, тут тогда говорить с мамой о ремонте напополам,собирать все чеки и в электронном виде тоже, но вариант,что мама вернется может произойти в любой момент,поэтому делая ремонт, я бы не вкладывала много тыс 300-400, аля-икеа,просто для своего удобства ,остальное подушка безопасности
А я продала и вложилась бы в свою квартиру. Без долей и ТД.
Какова вероятность, что мама захочет выкупить свою долю?