История. Может кто подскажет с юридической лазейкой. На нашем участке чуть поодоль стоит фундамент старого дома. Такая чистая каменная коробка со стенами (не памятник архитектуры, защиты не полагается). Мы эту "коробку" отремонтировали, потому что я видела в ней сарай для санок/велосипедов и т. Д. Следующий шаг было поставить крышу. Но тут прискакал наш дедок-сосед и говорит, что крыша это новая постройка и он запрещает её ставить, потому что этот фундамент стоит менее чем в трех метрах от его участка. Херня какая то - фундамент со стенами его устраивает, а вот фундамент с крышей нет🙈 я уже по доброму с ним разговаривала, не понимает. Походу впадает в маразм. Но не в этом суть. Теоретически, надо писать в Bauamt. Но весь процесс сборки бумаг меня убивает. Может, вы знаете какой-нибудь закон, что типа новая крыша это не постройка, а рестоврация?
Правила сильно отличаются в зависимости от земли. И там не квадратные метры как пишут выше а кубические. Где то можно 75 а где то толькл 40. И речь естественно идёт о гараже или Gartenhäushen, те чисто туда что то ставить типа великов и вёдер.
Так что тут только законы вашей земли читать, там все написано.
Берлин?
Если вы там жить не планируете, там не будет Aufenthaltsräume (туалет тоже считается за Aufenthaltsraum) и постройка по размеру до 30 кв, то по идее не нужна Baugenehmigung.
А в Lageplan как записана эта «коробка»?
@__lika__ да размер не важен. Сама постройка уже стоит. Проблема в соседе, который не хочет крышу, так как она слишком близка к его участку. Вся наша беда в близости к соседу.
Так что тут только законы вашей земли читать, там все написано.