prostomaria123
Мария
Как выделить доли детям в квартире в ипотеке при наличии залогового обременения?
Девочки, доброе утро! Недавно расширили свои жилищные условия, купив квартиру побольше (в ипотеку). Теперь хотим продать старую квартиру, в которой выделены доли детям (был использован мат капитал для погашения части долга). Но оказалось, что выделить доли детям в новой квартире не так и просто: квартира в залоге у банка, они сказали, что доли детям выделять не будут. Может кто сталкивался? Есть хороший юрист? Как быть то 🙉Помогите советом 🙏
18.11.2022
1
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
elena_elena_n
У нас такая ситуация, не можем 2 года уже продать квартиру в которой выделили доли детям и даже ипотеку на новую квартиру уже погасили, а продать не можем, то одно, то другое.
18.11.2022 Нравится Ответить
elena_elena_n
@julia-travel, да именно так. Просто положить эти деньги на счёт все равно что выкинуть в окно, обесценятся сто раз. А гостинку купить нельзя, так как приобретаемая площадь не может быть меньше, чем продаваемая, иначе нарушаются имущественные права детей
20.11.2022 Нравится Ответить
julia-travel
@elena_elena_n, не так! Какие доли вы выделили детям? Например, у меня 1/12. От 44кв.м это 3,6 кВ.м на ребенка! Купите гостинку и выделите доли, больше чем 3,6 кВ, но не менее 6 кВ.м сейчас.
20.11.2022 Нравится Ответить
elena_elena_n
@julia-travel, ну нет, нам в опеке сказали так нельзя, только квартира большей площади.
20.11.2022 Нравится Ответить
vadimkostya
@prostomaria123 мы сдаём уже 5 лет,ежемесячный доход для оплаты ипотеки+квартира только выросла в цене
18.11.2022 Нравится Ответить
yuliya88garkavik
Вот буквально весной продавали квартиру с использованным маткапиталом : Хотели сначала купить квартиру , потом продать свою где использован маткапитал и выделены доли. И оказалось что в таком случае нам необходимо было открыть счета и вернуть туда сумму маткапитала - из оперы типо Вы и без маткапитала купили ! А сейчас хотите продать квартиру с вложенным маткапиталом , что-то типо попытки обналичивания !
Вот такая система ! И да не все банки выделяют доли детям , это надо было уточнять на стадии оформления ипотеки
Вот такая система ! И да не все банки выделяют доли детям , это надо было уточнять на стадии оформления ипотеки
18.11.2022 Нравится Ответить
yuliya88garkavik
@julia-travel, добрый вечер! Октябрьской район , продали на мясокомбинате купили в ветлужанке
21.11.2022 Нравится Ответить
lkarpova
С этим мат капиталом обложили со всех сторон , вроде не обманываешь государство и детям все выделяешь но блин , это все сложно и множество инстанций .
18.11.2022 Нравится Ответить
missis_bakery
У вас если в договоре прописано, что не изменяются доли, то они вправе отказать Вам
У друзей ипотека ВТБ , такая же ситуация была
Читайте договор
У друзей ипотека ВТБ , такая же ситуация была
Читайте договор
18.11.2022 Нравится Ответить
rozalinaa
Подружка продавала квартиру где было 400 вложено , тоже были возмущения , а достаточно открыть счета на эту сумму , и при продаже положить туда деньги
18.11.2022 Нравится Ответить
rozalinaa
@prostomaria123 да, доли в ипотечной квартире вы выделить сможете, только когда закроете ипотеку
18.11.2022 Нравится Ответить
zevs0310
Можно ещё в опеке района проконсультироваться. Может быть, что у них порядок такой - через суд.
18.11.2022 Нравится Ответить
prostomaria123
Вчера у них была, они говорят "а Вы уверены, что банк выделит доли?". Я поехала в банк, а они... Сегодня попробую ещё в опеку позвонить
18.11.2022 Нравится Ответить
zevs0310
@prostomaria123 да, пусть обоснуют со ссылками на нормативные акты.
18.11.2022 Нравится Ответить
prostomaria123
Письменно планиру сегодня написать обращение. Вчера в офис ездила, сказали только через суд.
18.11.2022 Нравится Ответить
Читайте также
Я так хочу сделать. Доли сразу разрешают выделять Сбербанк, Акбарс, и с недавнего времени Втб