Нужно ли платить налог с продажи квартиры при покупке новой?

Question

Девочки, может кто нибудь недавно продавал-покупал квартиру. 
Квартира в собственности менее трех лет, хочу продать, купить новую. Двое детей. Надо будет или нет платить налог с продажи? Знаю что вышел закон по этому поводу, что вроде платить не должны семьи с детьми, но хочется с реальным человеком пообщаться.

Анна · Answer

Мы также планируем, я проконсультировалась, но ещё тут послушаю 😁
Занижать цену нам не вариант, так как кадастровая  стоимость квартиры больше миллиона.

Мария · Answer

А с кем консультировались? Че сказали ?)

Анна · Answer

@prostomariya163 пять условий, которые выше перечислены и всё. Единственное, сделку лучше оформлять после 1 января 2023, так как новое жильё надо будет купить в этом году, но не позднее 30 апреля 2024.
Также нельзя строящееся жильё покупать, так как кадастровая стоимость не определена. В общем, всё

Айгуль · Answer

Я в том году так продала, но тут же купила другую.
С налоговой пришло уведомление, что должны уплатить налог, пришлось делать копии документов и писать заявление. Но можно и в лк отправить

Юлия · Answer

В общем если вы попадаете под 4 основных условия, то вам просто нужно поторопиться купить новое жилье до 30 апреля, осталось 5,5 мес) мы в ноябре прошлого года продали, все успели

Анна · Answer

Либо оформить сделку после 1 января 2023. Тогда будет больше времени

Юлия · Answer

Условия:
1) в семье должно быть двое детей младше 18 лет.
2) нужно купить новую недвижимость в том же году. Либо до 30 апреля следующего года.
3) общая площадь жилья должна быть больше проданного
4) кадастровая стоимость не более 50 млн руб.
5) на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Юлия · Answer

Мы продали в прошлом году квартиру. Владели ей 4 года. В соответствии с этим законом ничего не платили

Юлия · Answer

@prostomariya163, у вас есть личный кабинет налогоплательщика? С ним проще.
Иначе будут заказные письма по почте отправлять, а вам придется лично приходить в налоговую для ответа. Ну либо как то тоже письмо отправлять, но я так ни разу не делала. С личным кабинетом проще. Пришло онлайн уведомление и ты на него тут же ответил в приложении

Мария · Answer

@jules99, спасибо большое за подробный ответ!

Мария · Answer

@jules99, да, кабинет есть.

Виолетта · Answer

@jules99,

Мария · Answer

Да тоже рассматривали вариант с занижением. Но думаю, если есть такой закон, может и занижать не надо будет. Спросила у риелтора, она не в курсе, как то это странно😀

Me · Answer

Продавала в прошлом месяце. Насчёт детей не знаю. Мы цену ниже делали

Нужно ли платить налог с продажи квартиры при покупке новой?

Лучший комментарий

Комментарии