В густонаселенных уже всего валом открыто ( конкуренция бешеная. Лучше левый берег , где только застраивается

Район Жагалау активно застраивается, Сезим кала, Нова сити

если левый берег то по улы дала много жк, нова сити

Есть люди чувствительные к цене,
есть люди чувствительные к качеству,
и люди которым важен бренд, handmade, в ограниченном количестве и т.д.

Локация конечно важную роль играет, но кто ваши покупатели? смотрите и на это.

Какой бизнес примерно напишите?
Артем это базар, не знаю по мне не для всего бизнеса он подходит

А какой бизнес