Перепланировка двушки 70 кв.м под сдачу: делать 3-к студию сейчас или оставить 2-к с возможностью переделки? Советы!
Дано: квартира под отделку 70 кВ, полноценная двушка. Есть возможность провести воду из ванной (1) через гардеробную (2) в большую комнату (3), а там где кухня (4) сделать комнату. То есть трёшку студию.
Стоит или или нет? При условии, что ближайшие лет 15 планируется под сдачу?
Или можно подготовить, подвести трубу сразу, а потом при желании, сделать студию 3-к, а для сдачи оставить полноценную 2-к?
Рядом универ, возможно сдаваться будет студентам 🤔
P.S: единственное в ванной стояк расположен у стены, в которой дверь, и чтобы провести трубу дальше, надо будет ещё вдоль стены положить трубу, чтобы выход был по задней стене ( фото 2), но в принципе думаю если ванну расположить так же, то под ней этого всего не видно будет и не надо будет закрывать коробом. В общем это же не так сложно сделать, да?
Комментарии
Перенос мокрых точек в жилую зону запрещен законодательно.
При продаже через банк будут сложности.
Вы ещё если такие переносы затеять решите, не забудьте, что кухня-это не только мокрая точка, но ещё и вентиляция) которая должна быть нормальной, иначе все ароматы будут у соседей)
Не вкладывайте лишние деньги если собираетесь сдавать такой продолжительный срок ! Если нужно будет потом сделаете , но для себя . А вдруг вы решите продать ее через это время , так без перепланировки будет проще
У меня визуально самое первое напрашивается снесли ванну 3.00 подучится 5,75 прибавится к комнате. 3.31 сделать ванну, 1.89 туалет. Получится 3 гигантские комнаты. Кухню сделать где 4, круто когда кухня с балконом. Больше бы ничего не делала. Или оставить как есть, но очень жалко 2.75 дарить на коридор
Если под сдачу не стала бы делать. По сути от такой перепланировки вы особо ничего не выйграете. Ради 7 квадратов слишеом много заморочек
Чем длиньше трубы, тем больше шанс засора. Плюс согласование в случае продажи, скорее всего разрешение не дадут, если не первый этаж. Зачем заморачиваться, если все равно сдавать? Я бы голову не грела и оставила как есть.
Не делала бы никаких перепланировок, за эти 15 лет может многое поменяться, а продавать куда проще квартиру без переделок.
А перенос мокрой точки это вообще незаконно 🤷♀️
Всем спасибо! Решили оставить все как есть 👌 и сделать простенький ремонт