Выставлять ли квартиру на продажу?
Девочки,выставила кв на продажу. Позвонил риэлтор ,предложила свои услуги. Соглашаться или лучше оставить всё как есть?
Лучший комментарий
Риэлтор зарабатывает ни на чём огромные деньги, продавай те без
Комментарии
Вообще Риэлтор- это помощник. На данный момент рынок покупателя, на 10-15 объектов 1 Покупатель, поэтому достаточно сложно вообще продать. У грамотного риэлтора есть своя База покупателей, которая постоянно пополняется, поэтому , если, действительно, хотите продать, лучше нанять риэлтора, единственное нужно чтобы Риэлтор не просто выставил на авито и ждал звонка (как это делает собственник) а именно работал!
Отказываться полностью не надо, хотят пусть предлагают сами, без заключения договора и каких либо обязательств. Просто Вы им свою стоимость, они там сами разберутся со своей комиссией🙂
Мы продали сейчас с риелтором, до этого долго не могли продать. Сама ни очень к ним относилась, но она нам сразу сказала, что в квартиру придут, только реальные покупатели. И продала за неделю с момента съёмки квартиры, первому же покупателю. Ни разу не пожалели, что отдали деньги (комиссию платили мы). Сопровождение сделки тоже не мало важно, все максимально безопасно и спокойно.
Я не запрещаю риэлторам продавать. Эксклюзивный договор не составляю. Цена моя + комиссия сверху.
Сначала месяц продавайте сами
Потом можно риелтор подключить, но он к вашей цене добавляет стоимость своих услуг, а это больше 100 тыс
Спасибо , девочки! Она просто ещё сказала ,что с меня никаких денег не надо. Что оплачивают услуги покупатели. Просто думаю , может какие подводные камни есть.
Там вот так:
Ваша квартира стоит 3 миллиона, риелтор ее предлагает за 3,1. Вам отдает сколько вы и хотели - 3. А 100 тысяч себе. Так что покупатель платит, но ему то и дороже. То есть покупателю все равно лучше без риелтора. Юриста достаточно.
@darulya, Мы продавали свою квартиру . Хотели за неё 4800. Риелтор предложил продать за пять двести . И продал нам ее за три дня . Себе взял сто тысяч . Оформил правильно все документы . Проверил все подводные камни вместе со своими юристами . Так как способов оплаты очень много и не всегда люди покупают за наличку .Если найти грамотных специалистов , то и 150тысяч рублей не жалко .
@emelpolina согласна с вами! Но риелторы редко предлагают продать дороже чем хотел продавец. Вам повезло. Обычно схема как я написала , добавляют сверху комиссию и продают
Очень многие ищут квартиры без посредников, никто не хочет переплачивать. Считаю, что от риэлторов для покупателя так точно одни проблемы
Сопровождение сделки - это хорошо. Особенно, если в фирме грамотный юрист. Согласилась бы.
Смотря какие сроки у вас на продажу . Если вы хотите быстро продать , то лучше к риелтору обратиться . У него куча встречных вариантов . Мы свою продавали через риелтора .
С одной стороны хорошо, когда тебя везде водят за ручку, пошагово разжевывают что и куда, за 100 тыс рублей, с другой - взрослый человек сам в состоянии провести такую сделку, ничего сложного
Риэлтор зарабатывает ни на чём огромные деньги, продавай те без
Я думаю что это вам не нужно. Риэлтора всегда стараются ухватить новые варианты продажи квартир .
Очень многие ищут квартиры без посредников, никто не хочет переплачивать. Считаю, что от риэлторов для покупателя так точно одни проблемы