Мои гости: от 'гостя сруля' до 'мистера и миссис мы все слушаем'
Не думала что кому-то будет интересно читать о посуточной аренде, оказалось ошибалась)
На самом деле о технической стороне вопроса я могу писать много и долго
Но решила написать немного о своих самых «любимых» гостях
1. Гость сруля
И это не гости с ребёнком, это просто шоколад размазанный повсюду, фантики в стиральной машине, непонятные подтеки различных жидкостей на полу и стенах 😅
По моим наблюдением, пока что, это исключительно девушки, почему так вышло не знаю 😅
Уборка в таком случае затягивается с 40 минут до полутора часов🤭
2. Гость по*ист (читай прекрасный гость)
Скидывает оплату за пару дней до заселения, заселяется сам, при выезде просит не спешить с возвратом залога , а заехать осмотреть квартиру и вернуть залог, в удобное для меня (!!!) время 😁
Таких гостей 50%, в квартире после их отъезда никакого срача, если бы не помятое постельное белье, можно было бы подумать что никто вовсе и не жил)
3. Гость которого все обманывают
И вы меня тоже обманете бла бла, никаких денег вперед, я хочу все увидеть вначале потом заплатить, залог на каких еще основаниях, я ломать ничего не собирался (таких гостей не много, часть из них отсеиваются в процессе переписки или разговора по телефону, выглядит так будто они сами потеряли интерес)
А вот если не отсеиваются, то как правило уже заселившись у них что-то еще случается 🤓
4. Мистер и миссис мы все слушаем, но ничего не запоминаем, а потом возмущаемся)
5. Немного скряга)
Поступают сообщения из серии вы положили мало гелей для душа / шампуня ( у нас фасованные пакетики как в отеле ) что мне делать??
Я обычно отвечаю, что это можно купить в магазине , который находится в доме на 1-м этаже, а я при выезде возмещу расходы, в ответ - ок. Но при выезде все отказываются от компенсации почему то)
6. Я ничего не ломал, ну ладно сломал)
В целом серьёзных повреждений пока не было, при возврате залога удерживали 2 раза 1000 и 1500рублей, но однажды кто-то спер утюг, а я даже не заметила и проснулась однажды от звонка следующей гостьи, тк она собиралась на встречу а погладить не могла, пришлось везти срочно свой)) теперь утюг всегда проверяю первым делом 😅
Возможно мне пока везёт тьфу тьфу, но все гости более чем адекватные, вежливые и порядочные люди, за что им огромное спасибо)
❄️ ·
Мама сына (1 год)
Я гость похуист)))
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Это прекрасно ☺️🤣
Екатерина·
Мама дочки (6 лет)
Я гость, которого всё обманывают). Я всё проверяю и перепроверяю, и требую, чтобы всё было как договаривались).
Дана·
Мама сына (2 года)
Мне очень интересна эта тема!
Вы далеко живете от объекта? Сами заселяете/выселяете?
Сколько стоят услуги уборки?
Я сама прекрасный гость из второго пункта) везде все прибираю перед выездом, люблю порядок.
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Живу минут 7 на машине, своим ходом минут 20
Уборка студии 21м 700-800 рублей
В приоритете самостоятельный выезд и заезд гостя, с использованием кодового замка на двери квартиры, но многие просят подьехать, тогда подъезжаю конечно
Дана··
Мама сына (2 года)
очень близко живете, супер!
Ксения 🦊·
Мама сына (1 год)
Я 50/50 гость пох%ист ( после себя никакого срача, и постельное в стиралку перед уходом ещё кидала 🤣 ) и миссис я всё слушаю но ничего не запоминаю 🤣
Исходя из опыта поездки в 18 году в Сочинский округ, мы сменили порядка 5 мест обитания посуточно и за собой из вашего списка заметила именно в этих двух пунктах себя 🤣
И при этом я всегда думаю о том, что все хозяева пункт 3. 🤣
Татьяна·
Мама двоих (младенец)
Мы отдали посуточную квартиру в управление и нас теперь не трогает, какие там гости 😅 денежки капают, отчёт дают и зашибись
Дана··
Мама сына (2 года)
Не подскажете, сколько стоят услуги управления? Это фиксированная оплата или на процентах?
Татьяна··
Мама двоих (младенец)
@dianna_kd 25% кажется очень до хера, но когда считаешь стоимость своего времени, прачки, уборки, расходников (чай, кофе, мыльные-рыльные, порошок), комиссии всех сайтов, все что они оплачивают сами + они сдают дороже чем я смогла сдать максимально за счёт своей наработанной базы и определённой аудитории в ней, то оказывается вообще нормально. Ну и вышло по итогу даже больше в месяц, чем смогла бы сдать я, это уже с вычетом их%. Вообще мне сначала казалось, что я и сама справлюсь, я помогала сдавать другу и в принципе не парилась, но как только мы стали сдавать свою, то я через месяц сдулась. Не жалею ни капли, что отдала в управление
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
здорово, спасибо что поделились такой информацией🙏🏻
Кристина·
Мама дочки (1 год)
Мы так две квартиры сдавали, в своем подъезде и в доме напротив. Через пару месяцев я устала😂
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Я тоже иногда чувствую что я немного зае..
Но в целом это пассивный доход без особых усилий, так что пойдет)
Юлия Мат·
Мама сына (4 года)
А где сейчас искать квартиры посуточно? Кроме авито
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Суточно. ру, Циан, Яндекс недвижимость, островок