Астана: какой район выбрать для покупки квартиры с садиком и школой?

Девчат кто из Астаны, посоветуйте на каком районе лучше покупать квартиру в Астане. Мы с другого города. С учётом того что нужны рядом и школа и садик. Какие сейчас застройщики хорошие, лучше брать первичку или вторичку.