При аннуитетном переплата итоговая выше, но зато платите ежемесячно одну и ту же сумму, а при «равными долями» платите в начале больше, а потом на уменьшение, так как % начисляются на остаток основного долга (который уменьшается ежемесячно).
Если есть возможность в первые месяцы платить больше (больше чем при первых месяцах аннуитетного), то лучше равными долями, но обычно 99% случаях люди выбирают аннуитет