Квартиранты не платят коммуналку: менять замок и не пускать? Что делать, если долг 21000?

Квартиранты не платили коммуналку пол года(долг 21 т)

Сейчас вроде в отъезде, договорились встретится в воскресенье. Про то что я в курсе про долг они не знают и я боюсь что до воскр могут съехать.

Я в другом городе нахожусь, думаю может заменить замок на двери и в воскресенье не пускать их пока не оплатят?

Но менять замок сможет мой родственник, а у него нет документов(не знаю насколько это возможно)

И правомерно ли мне запирать их вещи?

Договор составляли в 19 году на год и он уже не действителен

Что можно сделать?

То что я лох, я знаю