Банк квартиру не забирает. И договор ипотечный не меняется.
А вот вам с мужем нужно обсудить и договориться. Так как вариантов много.
Если собственником остаётся кто-то один, то второму он должен выплатить компенсацию за его долю. Можно ничего не делить и владеть квартирой так же как в браке, но бывший супруг может жить в квартире или сдавать свою часть.
Можно сделать брачный договор - это лучший вариант, когда все нюансы на бумаге прописываются.
Ипотека один фиг не меняется, без согласия банка. Ипотеку вы должны платить оба в равных долях, хоть кому там квартира достаётся.
У нас договориться не получилось, делили через суд. Ему квартира, мне компенсация за долю. Ипотеку суд нам не поделил, так как банк был против.

Разделить имущество можно путём заключения брачного договора/соглашения о разделе общего имущества супругов с согласия банка или в судебном порядке.
Если нужна консультация, обращайтесь в лс.