Девочки! Планирую разводиться с мужем. У нас ипотека. Если мы решим разводиться официально, то как решается вопрос с ипотекой? Банк забирает и продает квартиру, а нам выплачивае...

Question

Девочки! Планирую разводиться с мужем. У нас ипотека. Если мы решим разводиться официально, то как решается вопрос с ипотекой? Банк забирает и продает квартиру, а нам выплачивается уплаченная нами сумма за "х" лет исключая проценты и первоначальный взнос?
Поделитесь реальным опытом, как это происходит на практике?

Sabrina · Answer

Банк квартиру не забирает. И договор ипотечный не меняется. 
А вот вам с мужем нужно обсудить и договориться. Так как вариантов много.
Если собственником остаётся кто-то один, то второму он должен выплатить компенсацию за его долю. Можно ничего не делить и владеть квартирой так же как в браке, но бывший супруг может жить в квартире или сдавать свою часть. 
Можно сделать брачный договор - это лучший вариант, когда все нюансы на бумаге прописываются. 
Ипотека один фиг не меняется, без согласия банка. Ипотеку вы должны платить оба в равных долях, хоть кому там квартира достаётся. 
У нас договориться не получилось, делили через суд. Ему квартира, мне компенсация за долю. Ипотеку суд нам не поделил, так как банк был против.

Мария ⚖️ · Answer

Разделить имущество можно путём заключения брачного договора/соглашения о разделе общего имущества супругов с согласия банка или в судебном порядке. 
Если нужна консультация, обращайтесь в лс.

Комментарии