Можно ли продать долю в квартире по доверенности из посольства?
Можно ли продать долю в квартире по доверенности из посольства на юриста или риелтора, если я нахожусь не в России? Обязательно ли мое присутствие на сделке?
Можете в любой стране обратиться к нотариусу. Она свяжется с нотариусом в России и ваш человек заберёт у местного нотариуса. Все подписывается эцп. Можно так даже сделку провести.
Через посольство не знаю как это делается
@darkmist ну я не так давно продавала квартиру, и поверьте далеко не все так просто на все смотрят. Большинство хотят лично вести сделку с собственником, да ещё и проверяют собственника досконально. Когда сделка идёт без доверенностей, она надёжнее. С доверенностью много афер и такие сделки легко оспариваемые. А покупателя это напрягает. Если честно пройдет недавно всю эту кухню Я сама не согласилась бы на сделку по доверенности.
@olga_pereborova я наоборот больше недоверию покупателю,т.к она моя родственница , в себе я уверенна. Я продавец, будет ли она покупать , не знаю,раньше договаривались о сделке,потом снова уехала я из России. Потом понеслись угрозы,что если я зайду на квартиру она мне наркотики подбросит, за коммуналку не платит хотя там живёт с мужем , моей ошибкой было то,что я забыла разделить лицевые счета . Там много чего рассказывать , она не надёжный человек. Но и ближайшей возможности продать долю у меня нет, судиться тоже , я редко в России бываю
@darkmist если покупатель родственник или знакомый тогда вопрос снят. А так в общем на деле, риск всегда есть как для покупателя так и для продавца. Поверьте меня как продавца проверяли чуть ли не больше, чем покупателя.
Если продаёте долю - у вас будет нотариальная сделка, за исключением случая, если доли отчуждают все собственники. Для консультации обратитесь к нотариусу, у них такие консультации бесплатны.
И ещё: делайте доверенность на продажу и регистрацию перехода права в Росреестре (подача документов).
@alexashadrina4 странно,моя знакомая хотела продавать квартиру в России, но потом передумала по семейным причинам,там обман со стороны покупателей был. Доверенность так и не отозвали, это запрещено было,ей так в консульстве сказали, сколько она слез пролила
@darkmist, один дольщик был здесь, на него оформляли доверенности, мы планировали через нотариуса( поскольку такие сделки проводятся через них) и его депозитарий или ячейку( сделка у нас не состоялась)
Через посольство не знаю как это делается