Как оформить ипотеку на земельный участок с непригодным домом?
Девочки, нужны ваши реальные истории и знания в сфере ипотеки!
Возможно ли оформить ипотеку на земельный участок с домом, но дом это одно название, он не пригоден для жилья. Тупо одна коробка в которой подведена канализация дом, выкопан колодец, электричество подведено до забора (ну это не проблема, муж занимается электрикой и можно до купли продажи решить этот вопрос), есть окна и двери. Оформить запрос в банк как земельный участок? Или как делать запрос? Был ли опыт оформления с подобным запросом на дом? Какой банк одобрил? Какой процент? Есть ли какие-то нюансы?
Ольга·
Мама двоих (3 года, 16 лет)
Если дом зарегистрирован, то запрос на дом. Если дома на бумаге нет, то земля
Александра··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@troykaplus да, дом стоит на кадастре
Наталья Спорыхина··
Многодетная мама (5 детей)
тогда оценку и все
Александра··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
спасибо
Вероника Кадынская ·
Мама дочки (5 лет), беременна (35 нед.)
Ну вы же не мат капитал туда вкидываете ? А просто Ипотека ?( у нас был риэлтор знакомая кто с банка приходил составил спокойно акт свой и ушёл , никаких вопросов не возникало )
Александра··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Да, просто ипотека без макапитала. А банк делает оценку дома? Или если одобрено предварительно, то оценку делает не будут?
Наталья Спорыхина··
Многодетная мама (5 детей)
оценку делают всегда, банк просчитывает свои риски.
Анара·
Мама дочки (2 года)
Ипотека будет на дом и земельный участок под ним. Важны параметры дома- материал стен, год постройки, площадь. У каждого банка свои требования к таким объектам