Я так понимаю, что покупатель на вашу квартиру есть, себе дом вы тоже нашли. Если так, то можно обратиться в какое-то агенство чисто за услугами юриста, это должно быть гораздо дешевле, чем риелтор(по факту для него уже и работы нет).
Опека вроде сейчас даёт согласие только на одновременную сделку, это довольно дорого. Нам юрист сделал это в разные дни, но там очень заморочено
Мы сначала покупали дом, по факту вообще без денег, там на расписках все, а потом продавали уже квартиру, там сделка через нотариуса из-за маткапитала, и уже с квартирных денег гасили расписки по дому

Как нам объясняли, после согласия опеки, идете к нотариусу, заверяете план по наделению доли, после этого в мфц для получения новой выписки из егрн, в которой будет указана доля детей. После этого в банк и потом можно продавать и сразу же покупать дом.

Рeкомендую @galina88

Я нашла кВ , у продавца был Риелтор , все быстро сделал , сейчас планируем продавать через него . МО

У меня есть знакомый риэлтор, хороший специалист. Могу дать номер.