Продажа квартиры после выплаты ипотеки: какой налог платить и с какого момента считать 3 года?

Девочки, есть кто юрист, разбирается, подскажите, пожалуйста. Выплатили ипотеку за квартиру, хотим продать. Ипотека 10 лет назад была взята. Мы будет платить налог 13% за продажу? Отсчет 3 лет идет с того момента, как снято обременение банка, то есть с этого года? Или с момента покупки квартиры?