Как происходит размен квартиры и как использовать материнский капитал?
Вопрос к знающим , по поводу размена кв .
Как вообще это происходит. Сколько денег уходит, кому куда. Как при размене , в новую вложить мат. капитал.
Только те кто прям знает , а не слышали видели .
Если есть кто может проконсультировать откликнитесь пожалуйста 😔
Комментарии
Я знаю уже с агентом говорила , до нового дома пока надо решить кое какие проблемы , собрать бумажки и тогда начинать . Но сдвиг уже есть )
Если хотите, напишите в мессенджер какой +79312880523
Надо понимать, что продаете, что покупаете, из чего доплата. Только маткап или ещё деньги/ипотека/субсидия итд.
Пропорционально долям продаётся, через нотариуса.
И ищется встречная покупка жилья.
Мат капитал вкладывается либо на первый взнос, либо на погашение ипотеки или сокращение платёжа в уже оформленной ипотеки
@kseniya.nnm да эть понятно что всё надо через профессионалов , просто куда что сначала надо с чего начать
@alekseevna_kn, заключаете договор агентский и вам все делают, говорят поэтапно шаги, какие документы необходимы. Продаётся размениваемая квартира и параллельно ищется встречка. Сделка происходит одновременно (продажа/покупка). Все зависит от покупаемой квартиры, первичка/вторична, цена и тд. Тоже нюансы, если собственность у детей продаваемой квартиры, те доля квартиры… важно не ухудшить по метрам их условия в будущем жилье и тд
Если простая сделка -купля /продажа , агенты примерно 2-3% от стоимости сделки берут, если сложная сделка (как у вас ), может чуть дороже будет. Заключаете договор на агентское обслуживание , с агентом рассчитываетесь после завершения сделок