Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Question

Девчонки, как думаете реально продать квартиру с неузаконеной перепланировкой(узаконить нельзя)?

Александра · Answer

Мы купили в ипотеку без проблем

Ольга · Answer

Мы свою продали без проблем.

Нади · Answer

Спасибо

Мария · Answer

Реально. Соседи сверху продавали, а фото квартиры делали у нас. Но продали они значительно ниже рыночной цены.

Нади · Answer

Спасибо

Ольчик · Answer

Да!) можно для банка сфоткать квартиру у соседей вниз или вверх по стояку, которые ничего не перепланировали) ну например

Нади · Answer

Спасибо

Ольчик · Answer

@dushe4ka, и кстати, ипотека была непогашеной, перепланировка незаконной, а продали по очень хорошей цене!)) так что берите опытного риелтора и вперёд!)

Нади · Answer

@zinooolya да, от риэлтора много что зависит)

Фрау Ма · Answer

Да реально ) сделать правильные фотографии для банка и оценки . Или агента хорошего , сам договорится со всеми ))

Нади · Answer

Спасибо

Любовь · Answer

Смотря какая перепланировка. Если несущие стены например затронуты, то только за наличку . Тут выше сотрудник ипотечного страхования , а я сотрудник ипотечного кредитования))) поэтому прежде чем что-то застраховать надо сначала получить кредит на это. 
Если была глобальная перепланировка (несущие конструкции, перенос газа) , то нк одобряют такой объект

Горбунова Александра · Answer

А если стены чуть сдвинули? Мы например сделали на 15 см шире коридор и на 10 см шире кухню свою. Стены не несущие, они вообще были из говна и палок 😄 муж просто говорит что потом только за наличку сможем продать

Любовь · Answer

@gorbunovaa, если стена не несущая (можно даже понять бетоная например или из говна) тогда не страшно, такое пропускают. Только в отчёте об оценке будет указана малозначимая перепланировка. Это не критично

Горбунова Александра · Answer

@starlove спасибо успокоили)

перс · Answer

Реально, если ипотека то страховка будет дороже покупателю. Говорю как сотрудник ипотечного страхования

Нади · Answer

Ясно, спасибо

Арина · Answer

Некоторые незначительные перепланировки даже банки пропускают под ипотеку. Так что все возможно

Нади · Answer

Спасибо

Татьяна Соколова, Юрист · Answer

Я бы даже не стала заморачиваться, главное найти подходящего покупателя. Всё продать можно !

Нади · Answer

Даже если будет ипотека?

Татьяна Соколова, Юрист · Answer

@dushe4ka даже если ипотека. Обратитесь выше написала номер. Зависит от банка и кто оценщик, кто риелтор.

Нади · Answer

@wawa_mama спасибо

Татьяна Соколова, Юрист · Answer

Реально конечно 
+79200366263 Оксана риелтор, очень крутая, помогает в сложных продажах

Милена · Answer

Конечно реально, почему нет?) 
Продавали так сами 
Просто этот момент с покупателями оговорили

Нади · Answer

Даже если у покупателя ипотека?

Милена · Answer

@dushe4ka, да, но это надо указать будет )

Нади · Answer

@milenaboni ясно спасибо

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Лучший комментарий

Комментарии