Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Девчонки, как думаете реально продать квартиру с неузаконеной перепланировкой(узаконить нельзя)?
Комментарии
Реально. Соседи сверху продавали, а фото квартиры делали у нас. Но продали они значительно ниже рыночной цены.
Да!) можно для банка сфоткать квартиру у соседей вниз или вверх по стояку, которые ничего не перепланировали) ну например
@dushe4ka, и кстати, ипотека была непогашеной, перепланировка незаконной, а продали по очень хорошей цене!)) так что берите опытного риелтора и вперёд!)
Да реально ) сделать правильные фотографии для банка и оценки . Или агента хорошего , сам договорится со всеми ))
Смотря какая перепланировка. Если несущие стены например затронуты, то только за наличку . Тут выше сотрудник ипотечного страхования , а я сотрудник ипотечного кредитования))) поэтому прежде чем что-то застраховать надо сначала получить кредит на это.
Если была глобальная перепланировка (несущие конструкции, перенос газа) , то нк одобряют такой объект
А если стены чуть сдвинули? Мы например сделали на 15 см шире коридор и на 10 см шире кухню свою. Стены не несущие, они вообще были из говна и палок 😄 муж просто говорит что потом только за наличку сможем продать
@gorbunovaa, если стена не несущая (можно даже понять бетоная например или из говна) тогда не страшно, такое пропускают. Только в отчёте об оценке будет указана малозначимая перепланировка. Это не критично
Реально, если ипотека то страховка будет дороже покупателю. Говорю как сотрудник ипотечного страхования
Некоторые незначительные перепланировки даже банки пропускают под ипотеку. Так что все возможно
Я бы даже не стала заморачиваться, главное найти подходящего покупателя. Всё продать можно !
@dushe4ka даже если ипотека. Обратитесь выше написала номер. Зависит от банка и кто оценщик, кто риелтор.
Реально конечно
+79200366263 Оксана риелтор, очень крутая, помогает в сложных продажах
Конечно реально, почему нет?)
Продавали так сами
Просто этот момент с покупателями оговорили
Мы купили в ипотеку без проблем