Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Девчонки, как думаете реально продать квартиру с неузаконеной перепланировкой(узаконить нельзя)?
Лучший комментарий
Комментарии
Реально. Соседи сверху продавали, а фото квартиры делали у нас. Но продали они значительно ниже рыночной цены.
Да!) можно для банка сфоткать квартиру у соседей вниз или вверх по стояку, которые ничего не перепланировали) ну например
@dushe4ka, и кстати, ипотека была непогашеной, перепланировка незаконной, а продали по очень хорошей цене!)) так что берите опытного риелтора и вперёд!)
@zinooolya да, от риэлтора много что зависит)
Да реально ) сделать правильные фотографии для банка и оценки . Или агента хорошего , сам договорится со всеми ))
Смотря какая перепланировка. Если несущие стены например затронуты, то только за наличку . Тут выше сотрудник ипотечного страхования , а я сотрудник ипотечного кредитования))) поэтому прежде чем что-то застраховать надо сначала получить кредит на это.
Если была глобальная перепланировка (несущие конструкции, перенос газа) , то нк одобряют такой объект
А если стены чуть сдвинули? Мы например сделали на 15 см шире коридор и на 10 см шире кухню свою. Стены не несущие, они вообще были из говна и палок 😄 муж просто говорит что потом только за наличку сможем продать
@gorbunovaa, если стена не несущая (можно даже понять бетоная например или из говна) тогда не страшно, такое пропускают. Только в отчёте об оценке будет указана малозначимая перепланировка. Это не критично
@starlove спасибо успокоили)
Реально, если ипотека то страховка будет дороже покупателю. Говорю как сотрудник ипотечного страхования
Некоторые незначительные перепланировки даже банки пропускают под ипотеку. Так что все возможно
Я бы даже не стала заморачиваться, главное найти подходящего покупателя. Всё продать можно !
@dushe4ka даже если ипотека. Обратитесь выше написала номер. Зависит от банка и кто оценщик, кто риелтор.
Реально конечно
+79200366263 Оксана риелтор, очень крутая, помогает в сложных продажах
Конечно реально, почему нет?)
Продавали так сами
Просто этот момент с покупателями оговорили
@dushe4ka, да, но это надо указать будет )
Мы купили в ипотеку без проблем