Когда сдают квартиры в новостройках: раньше срока или по шаблону?
Девочки, подскажите, берём квартиру в новостройке, на шаблоне указан срок сдачи первый квартал 2023 года, нам говорят , что квартиры уже будут готовы к концу 2022 года.
У кого так было, успевали сдать к тому времени или же тянули как на шаблоне прописано?
Комментарии
Я перепутала сдачу а другим литером, а наш литер сдаётся аж в 4 квартале 2023 года
@ariana_20, ну тогда, что-то они прям оптимистично расписывают, тем более, пишите, что только 65%🤷♀️.
Остаётся только следить за отчётами в соц сетях.
Хорошо если сдадут раньше. В МСК в 2021 1 декада сдали в срок, он готовый стоял месяца 4. Они же не могут сдать дом в эксплуатацию пока разрешение не получат, а вот разрешение на сдачу могут и пол года получать и год, могут вообще не получить, а так, дом, да, готов
Аск один из хороших застройщиков в городе, поэтому не стоит переживать!
На шаблоне и говорят это ничего не значит) как в договоре написано, так и сдадут, не знаю ни одного застройщика что б ключи раньше отдал😵💫
Теоретически возможно, работала в строительной фирме-иногда сдавали раньше. Но это зависит от многих факторов. Сейчас дом на какой стадии?
Мы брали в АСК в 2017 году квартиру, срок стоял август 2018. Сдали точно в срок, без задержек.
Если не сдадут в 2022м году вы ничего не сможете никому предъявить - юридически срок указан в проекте и договоре. Если после указанного срока не сдадут, тогда можно только жаловаться и требовать компенсацию. Но она тоже совсем не большая может быть
Вот про АСК не могу сказать, выполняют они обещания по срокам или нет... Возле нас они строили ЖК Мечта - в итоге не сдали в срок, качество ужасное и достраивал дом другой застройщик в итоге. Вместо 5 домов, даже 1 не досторили
У нас другой застройщик и как раз чётко в указанный менеджерами срок и сдали, а по документам раньше времени получилось и на много
Последнее время аск вошла в avva групп, и теперь они достраивают многие долгострои. Качество домов стало хуже, чем они раньше стриили, стены тоньше, вдешивили смету. Но и другие застройки такие же. Юг строй инвест хороший застройщик!
@ksuhene4ka наоборот - это Аве Групп обьединился с АСК. Объекты, которые они строили были переданы АСК для того, чтобы их досторили - тот же ЖК Мечта. Но потом и АСК отказался от этого ЖК, досторили 1 только дом (строительство велось с 2016 года, и в конце декабря 2019 сдали по документам, но продолжали доделывать недочёты и территорию). И остальные дома уже достраивает ЮгСтройИмпериал сейчас как ЖК Абрикосово
О, и мы в аск берём, в следующем месяце должна быть сдача, тоже очень интересно, успеют ли доделать все
@ariana_20 мы брали квартиру в аск. Но это было в 2014. Они ставят предварительный срок, а в договоре прописывают окончательный. Раньше сдавали в предварительную дату. Потом был момент, они сдавали с опозданием. ЖК "Ясный" сдали вовремя. Сейчас у них вроде дела идут хорошо, и они сдают в срок
Обычно вовремя никто не сдаёт,сильно не рассчитывайте,но можно за это и денег поиметь прилично
С аск ничего не поимеют. У меня знакомая судилась с ними, 30т высудила неустойку. К них отличные юристы и везде схвачено. Но сейчас вроде без задержек сдают
@ksuhene4ka, чтобы поиметь нужно быть прописаны в другом городе и подавать там в суд,но сейчас они уже научены,поэтому сложнее.хотя и на их хороших юристов,найдётся ещё лучше
Тут вам точно никто не скажет, даже Застройщик. Они могут перекинуть приоритет на другой ЖК, а могут наоборот все силы кинуть на ваш.
Подпишитесь на группы в соц сетях и следите, как конкретно ваш литер строят, есть ли движение из строителей, тогда и будут видно, как скоро сдастся. Часто бывают ещё проблемы с согласованием документов, тут уже от Администрации зависит.
Ну, у вас разница небольшая - конец 22 и первый квартал 23 - это прям ерунда по сравнению с тем, что появится своя квартирка🤗, хуже, чтоб не затянули со сдачей.
У меня Девеплопмент-ЮГ сдавал на 3 месяца раньше, Догма тоже почти на полгода раньше, а вот ССК по ходу дотянет до победного конца.
А при подписании все будут уверять, что сдаётся все гораздо раньше, это их работа впарить квартиру и получить %.