Сельская ипотека: кто оформлял, какие нюансы? Очереди, сложности, реальный опыт покупки таунхауса в деревне

Девушки, может кто-то сталкивался с сельской ипотекой. Когда мы с мужем рассматривали тауны в сельской местности, нам менеджеры кое-какой локации сказали, что сельскую ипотеку невозможно оформить, там какие-то очереди и т.д. действительно ли это так? Кто оформлял? Кто может рассказать про все нюансы? А то пока для меня вообще ничего не ясно, какая-то загадочная ипотека, вродеиесть, а оформить никто не может))