Покупатель передумал и требует задаток назад – как быть?
Девочки, кто-нибудь сталкивался с ситуацией когда по вине покупателя срывалась сделка и он требовал вернуть задаток 🙈
в расписке я не указывала, что в случае, если сделка отменяется, задаток не возвращается, но думаю, это и так понятно..
короче, как быть сейчас?) сегодня перед поездкой в мфц покупатели передумали, извинились, а вечером мне позвонили и требуют вернуть задаток, но мы потеряли как минимум двух потенциальных покупателей и соответственно своё время, все планы пошли по одному месту
Лучший комментарий
Дело ещё в том, что они настояли на срочной сделке, собственник моя бабушка должна была уезжать, ждать они не захотели, в связи с этим мы делали доверенность (затраты с нашей стороны), плюс мы за свой счёт заказывали контейнер, чтобы вывезти лишние ненужные им вещи, мусор, хотя, это все можно было сделать постепенно, но пошли им на встречу и решили сделать всё по-быстрому..
Я конечно же хотела договориться хотя бы на 50% возврата, но они ни в какую🙈 требуют всю сумму
Комментарии
У меня у родителей была ситуация. Они присмотрели дом, но потом что то пошло не так и они передумали. Тоже попросили вернуть задаток, женщина не согласилась конечно, мама тоже разговаривала на то что хотя бы половину вернуть. Она говорит я посоветуюсь с сыном ( я так поняла она была не против вернуть 50%, а сын категорически против). В итоге после этого разговора через несколько дней женщина умерла. И задаток 40тр так никто и не вернул
Если у вас есть предварительный договор то с этим документом можно обратится в суд и обязать купить/продать 😅 не давно это изучала
Девочки, всем спасибо за мнения и советы🌺 в итоге, после трёхчасовых переговоров сошлись на том, что возвращаем половину суммы)
Чтобы понимали, задаток был 30 тыс, наши затраты это как раз половина.. на случай, чтобы никто не подумал, что я «наварилась» на чужом горе😂
К сожалению нет, не понятно. Разные есть люди у всех разные "понятия". Если не прописано это, то задаток возвращается.
У нас была ситуация, когда по вине покупателя сделка сорвалась и да, мы вернули им их задаток, ТК не было прописано
Если в договор,расписке это не учли,ничего не доказать
Когда я брала ипотеку, тоже платила задаток и в бумаге было написано в случае, если покупатель или продавец после подписания бумаги этой дают заднюю то должны выплатить в двойном размере. Ну вот мне звонит продавец и говорит , что она передумала продавать и готова отдать задаток мой. Когда я сказала , что в бумаге написано о двойном размере, о потраченном времени , она в присутствии юриста и двух риэлторов начала мне говорить , что я хочу заработать на ней. Начала проклянуть меня и даже плеваться. Такого я ещё в своей жизни не встречала😂
Кошмар 🤣🙈 вот мне кажется, что нас тоже проклянут и это самое безобидное, что может быть
@romanova1992, ну когда она кричала и плевалась , была похожа на ведьму , я сидела и не понимала что происходит и как я на ней зарабатываю , если все обговаривалось , все подписывали в трезвом состоянии 😂
Задаток для того и даётся, что покупателей гарантирует, что купит, иначе потеряет этот задаток. Если его возвращать, то зачем тогда вообще брать? Весь смысл задатка теряется. Бабушка продавала квартиру, тоже покупатели отказались, но задаток даже не просили вернуть, все всё понимают
Тут ещё момент, что мы писали просто расписку, без предварительного договора.. получается, сейчас эта расписка филькина грамота))
@romanova1992 но в расписке же было указано, что они дают задаток для дальнейшего приобретения квартире. На этапе задатка, кроме расписки никакие документы не составляются, либо предварительный договор-купли продажи. Расписка в получении задатка
@us.akishina, да, в расписке это все было указано
@valuevayana, расходы с нашей стороны покупатели не учитывают и на возврат половины суммы не согласны, а я в данной ситуации считаю не честным вернуть всю сумму..соответсвенно,да, возникает вопрос, чем чреват мой отказ вернуть задаток
Дело ещё в том, что они настояли на срочной сделке, собственник моя бабушка должна была уезжать, ждать они не захотели, в связи с этим мы делали доверенность (затраты с нашей стороны), плюс мы за свой счёт заказывали контейнер, чтобы вывезти лишние ненужные им вещи, мусор, хотя, это все можно было сделать постепенно, но пошли им на встречу и решили сделать всё по-быстрому..
Я конечно же хотела договориться хотя бы на 50% возврата, но они ни в какую🙈 требуют всю сумму
Я бы привела доводы, задаток бы не стала возвращать. Он в принципе не возвратный, а если учесть, что они настояли на срочной сделке и вы в связи с этим понесли доп.расходы, которых бы не было, не будь спешки со стороны заказчика
@romanova1992 это не отменяет того что образованные люди должны понимать что значит слово задаток. Глупость какая. Ничего они не сделают. Отказываете и всё
@romanova1992, это их проблемы ,не Знание не освобождают от ответственности,пусть идут в суд если хотят ,но они все равно ничего не докажут
Скажите,а я первый раз в жизни сталкиваюсь с тем что дают задаток и люди передумывают
Задаток не возвращается по умолчанию, емли только не было иных письменных договоренностей
Ну вообще задаток реально не возвращается, если покупатели отказались.
Ну можете договориться на 50% возврата, но это уже на ваше усмотрение
Девочки, всем спасибо за мнения и советы🌺 в итоге, после трёхчасовых переговоров сошлись на том, что возвращаем половину суммы)
Чтобы понимали, задаток был 30 тыс, наши затраты это как раз половина.. на случай, чтобы никто не подумал, что я «наварилась» на чужом горе😂