Как подарить или продать долю в квартире, если вы живёте не в городе?

Question

Девочки, у кого был опыт дарения или продажи доли в квартире? Поделитесь как правильно все провести и во сколько может обойтись по затратам.

Имеем: 3 собственника. У одного 1/2 квартиры, у двух других 1/4.
Так вот, я хочу свою 1/4 отдать сестре.

Как правильно все сделать? 
Ещё есть нюанс: живу не в городе, где находится квартира.

Лика · Answer

Нотариальная сделка, если сестра родная то дарение если нет то купля продажа с согласием сособственников (чтоб избежать налога) 
. Нотариус возьмёт 0,5% от кадастровой стоимости вашей доли плюс тех работа на сколько я помню. 
Если сестра с вами в Сочи можете сделать все здесь, если она в другом месте то вышлите ей доверенность на кого то кто может с ней пойти к нотариусу и подписать документы вместо вас.

Лика · Answer

@mtamilina, да, можно переслать сразу на нотариуса в том городе в котором будет сделка по электронному сообщению нотариусов когда доверенность делать будете, чтоб без почты и документы сканы так же отправить

Мария · Answer

@lika_li, вообще мне доля досталась при приватизации ещё до брака. Сейчас хочу отдать ее сестре.
Вот и думаю теперь как проще сделать.

Лика · Answer

@mtamilina, тогда согласие не нужно, делайте доверенность на дарение и пусть дальше сами разбираются ☺️

Виктория · Answer

Другие собственники долей должны оформит нотариальное согласие, что непротив что вы передаёте свою долю другому человеку.

Мария · Answer

Вот теперь сложнее все )))) Хочется минимум усилий

Виктория · Answer

@mtamilina, больше никак) с долевым имуществом всегда заморочки) ничего нельзя продать без согласия других собственников.  Ещё бывает строят на частных территориях дома на 4 квартиры, продают за наличку, а потом чтобы подать свою квартиру( по документам доля дома 1/4 и + 1/4 участка нужны согласия всех участников долевого строительства)

Как подарить или продать долю в квартире, если вы живёте не в городе?

Лучший комментарий

Комментарии