Здравствуйте. Как риэлтору мне всё понятно: и про завышку и про маткап в ПВ. Мне одно не ясно, что такое 100% одобрение? Одобрение чего? Одобрение Вам ипотеки или одобрение объекта с завышенной стоимостью? Ни на то, ни на другое Вам ни один адекватный риэлтор не даст сразу 100 % гарантию. Это зависит от многих факторов, которые рассматриваются по ситуации.