Разрешат ли узаконить перепланировку квартиры?
Девчонки, тут всегда есть ответы на все вопросы, может и в этой сфере кто-то разбирается. Разрешат ли узаконить такую перепланировку (хотя бы частично)?
1)Кухня (закрыть стеной вход от ванны/туалета и сделать арку в комнату)
2)Нарастить стену в самой большой комнате (сделать ее не проходной)
3) Пробить окно до пола (сделать таким образом вход на балкон, в самой дальней комнате, утеплить его)
Комментарии
Спасибо! Очень здорово прям, то, что нужно мне, кухня - гостиная. Они ещё и туалет/ванну с коридором объединили, и кладовку с коридорчиком👍
Мы снесли стену с балкона на кухне, но, чтобы его утеплить и провести все коммуникации +там 8 окон , по цене вышло около 5тыс$ А может и больше я уже не помню точно
Нам разрешили с балконом присоединить и увеличить проем. Мы убрали балконный блок, порожек. Но квартира должна быть без газа обязательно
А у нас с газом. Это, я так поняла, на многие этапы перепланировки влияет…
@pvvpvm мы отказывались от газа и ставили индукцию. Тогда вам балкон не присоединить и на кухню надо дверь или перегородку раздвижную какую то.
2 точно да.
3 точно нет.
1 в зависимости от вида плиты. И вроде бы стена между кухней и комнатой несущая.
У нас точно такая же планировала была в Малиновке. Делали перепланировку небольшую без согласования. Ох и намечались мы при продаже… пришлось пойти на большую уступку в цене((
Да, муж сказал, надо согласовывать, а то потом ни одного мастера не вызовешь, будут все придераться. У него родители вообще по мелочи что-то переделывали, и то чуть штраф не заплатили, возвращали обратно.
Разрешат всё, кроме балкона. В несущей стене разрешают делать проём, нельзя полстены и больше сносить. У нас газ и в кухне арка без двери, без проблем. Тоже отделяли комнату стеной и делали дверной проем в несущей стене.
Спасибо, что ответили! Прекрасно, что есть примеры положительного решения вопросов👍Надо пробовать)
Вроде если в доме газ, то даже кухонную дверь нельзя перенести…
Тут по-разному говорят, выше пишут, что узаконили людям такие проекты…)) Нужно пробовать.
Можно, но нужно отключить газ и приобретать электроплиту
Мы рассматривали такую квартиру к покупке, там были ваши первые два пункта. Так что должно быть ок
Супер, я смотрю по комментариям многие с такой планировкой так делают, особенно пункт 1. А муж говорит, навыдумывала, никто таким не занимается😁
Мы объединили туалет с ванной и увеличили площадь за счёт коридора ( закрыли вход на кухню ) , затем объединили кухню с гостиной . Хотели увеличит комнату за счёт балкона , он у нас длинный ( кухня, гостиная ) , но нам не разрешили .
Вот и мне написали, что балкон нельзя обьединить. У нас тоже их два, один бы сделали как рабочую зону от комнаты. А ванну с туалетом был вариант увеличить за счёт коридорчика, площадь заметно выросла бы. Но всё-таки решили, что нам раздельные комфортнее))
У меня подружка делала раздвижные створки, типа как шкаф-купе, из-за газа, одобрили. Сейчас друг тоже хочет сломать стену между кухней и комнатой, трудно найти желающих этим заниматься и долго рассматривают перепланировку. Расчитывал за месяц справиться в итоге уже почти 3 месяца с этим разбирается. Квартира по планировке такая же.
Вот и я выше спросила про раздвижные двери! Тоесть, как вариант, нужно всё-таки уточнять….Да, у нас знакомый тоже обьяединял, планировка та же, но у них электроплита. Уже проще.
Если панелька, то вроде все стены несущие. У нас такая же планировка только без 4 комнаты и кладовки. Подумывали обьединить ванну с туалетом и коридором, а жилую, которая 14м2 объединить с кухней, но муж пообщался с тем, кто делает ремонты, сказали, что проще квартиру другую купить, чем узаконить. Либо сделать и жить без одобрений
Мы тоже сначала ещё хотели закрыть ванну/ туалет от коридора и кухни, в два раза больше стала бы площадь! Но всё-таки решили, что раздельные лучше)))
@pvvpvm, да, согласна, особенно с детьми)) в идеале вообще 2 санузла
1. Если газ, то дверь все равно должна быть. Просто аркой не обойдетесь. В проекте надо предусмотреть проект усиления стены
2 думаю, да
3. Нет
Может как-то раздвижную планировать…Тоесть, если дверь будет, то вероятность есть…Уже лучше) Это основной пункт. Уж очень хочется кухню расширить. А дверь на балкон дополнительно к окну можно сделать, не знаете?
Это где такие планировки? 1 туалет на 4 комнаты, кухня 7 кв..
Если газ в доме, то кухню не разрешат
Стену нарастить могут позволить
Окно до пола только если не затроните батареи и не будете их перемещать. Батареи двигать и выводить куда-либо запрещено, как и полностью убирать стену
Пролёт по всем пунктам, кроме второго, а он как раз второстепенный. Спасибо, что рассказали)
@pvvpvm нам разрешили перенести батареи, все через проект
1) если стена несущая, то маловероятно. Там есть исключения, надо уточнять
2) скорее всего да
3) объединять балкон с комнатой нельзя точно. Только если ставить раму с окнами в пол и немного увеличить проем
@katya.markevich.90, да, раздвижные в этом случае - отличный вариант👍
@pvvpvm, за спрос не бьют в нос. Попробуйте. Нам когда-то не разрешили объединять балкон с жилой комнатой хоть и без газа квартира была. Ниже девушка пишет, что ей удалось. Возможно, есть какие-то инженерные детали, о которых могут знать только специалисты. Может, этаж или конструкция самого дома влияет
@avrika, вот без газа как раз иногда и разрешают, как я поняла, а так балкон все написали нет)))Но да, буду обязательно все узнавать!
Вход на болкон мои родители делали пару лет назад в кухне. Вам нужно к инженеру обратиться (в исполкоме вроде). На мой взгляд, ничего критичного тут нет. По поводу арки вопросы могут быть, если там несущая стена. Придется пройти кучу всяких бумажных волокит, но должны одобрить, наверное
@pvvpvm, удачи в переделках, пусть все одобрят, как вам надо!🙂
Увидела сегодня в продаже квартиру на Крупской, 2 и вспомнила ваш пост. Посмотрите, как хорошо у них вышло)