Вторичка: на что обратить внимание при покупке квартиры? Какие вопросы задать продавцу?
девочки,при покупке вторички,на что нужно обратить внимание?какие вопросы задавать продавцу?
Комментарии
@khomulya @shovina82 а могут продать с прописанными людьми?
Ой . Сейчас столько махинаций . Главное уметь 🤔. Нужно самим сходить к нотариусу . Мы так делали . Оплата была до 50 грн 6 лет назад. Открыть реестр . Вам всё нотариус расскажет . У нас была на просмотре квартира номер 39 , а хозяева числились под номер 36 . А там внук инвалид . …… ж
Если есть прописан несовершеннолетний ребенок , то только через опекунский совет . Насколько знаю что в Киеве работают реестры и взрослым выписаться сейчас можно .
Узнать ( познакомиться ) с соседями . 0х это уже много решает . А по квартире- коммуналка - долги - прописаны - счётчики - поверки .
Из основного:
1. Есть ли долги по комуналке
2. Сколько человек прописано и планируют ли их выписать до сделки
Посмотреть дату поверки счетчиков на воду и газ (если дата поверки нужной прошла, а они ее не сделали, то пускай до сделки решают. Мы столкнулись так по газу с проблемами)
Уточните при выезде из квартиры что они оставляют в квартире, желательно потом в договоре купли продажи это четко прописать (чтоб не выдолбали розетки и т.д.)
Если где зарегистрированы на сайтах воды/газа/света - попросить доступы чтоб потом подавали вы сами то
Оговорить дату выезда и запас, если вдруг не успеют то сделать
Уточнить за соседей
Канализация/проводка когда менялись
мы нанимали юриста, он пробивал всю инфу по квартире и хозяйке.