Покупка дома под материнский капитал до 3 лет ребенка: опыт и нюансы, реально ли купить с 4 месячным малышом?

Всем привет , скажите , кто то покупал дом под мат.капитал до 3-х лет ребёнка ? Можно ли купить дом если ребёнку только 4 месяца , ну или хотя бы до годика