Как самостоятельно купить жильё на Дом.Клик?
Девочки, объясните мне неопытной и глупой! 🙈
На Дом.Клик одобрена ипотека. Мы сейчас ищем жильё. Так вот, мы же на всех ресурсах можем искать недвижимость или только на Дом.Клик?
И ещё, кто самостоятельно всё покупал, без помощи риэлторов и т.д., поделитесь своим опытом, какие есть нюансы и подводные камни? Мы с мужем не имели дело с покупкой жилья, финансов на риэлторов нет.
Как самостоятельно купить жильё и не остаться в дураках? 😄
Может какие советы дадите, подсказки! Буду рада любой информации! 🙏🏻
Комментарии
А чем именно сбер хотел с вас денег поиметь?
@raiusha.26.12 втюхивал свой договор купли-продажи (около 3000 т по моему было, мы его сделали за 1200) проверку доков за 12 тыщ (выписка из егрн), оценщики от них тоже какие то дорогие были. Я сама искала. ещё что-то впаривали, я уже не помню. Короче сэкономили мы нормально)
Сами покупали
Искать можете где угодно, мы смотрели на дом клик, потому что была скидка 0,3%
По идее, если у продавца риелтор, то он и должен платить
Мы год назад покупали без риэлтора. Но без ипотеки. У продавца была риэлтор,ей мы ничего не платили. Тоже странно для меня если продавцу нужна риэлтор а мне нет то зачем я буду платить
Была ипотека одобрена в Дом Клик. По сути если вы сами найдете квартиру, то и Реэлтор не нужен, все за вас сделает банк. Просто скажет какие документу подготовить их там немного. И сделка сама сейчас проходит электронная, т.е Реэлтор вообще ничего не делает. Просто все документы относит в банк и все.
Мы продавали квартиру был Реэлтор, так как были трудности. И покупали дом уже сами с собственником. Ну у нас они как застройщики, просто по документам оформляют как собственники
Я вот про это думаю. Допустим нашли мы квартиру или дом, сначала же нужно с продавцами связаться, посмотреть недвижимость все дела, а там риэлтор и как быть? Я про это.
@raiusha.26.12, ну конечно. Узнать, если нет никаких проблем с продажей, то оформлять сделку. Через Сбербанк. Там есть менеджер ваш персональный и с ним держать связь
@raiusha.26.12 да никак, пусть им риелтор все светит делает, и вам предоставляют и все) вы у них сами запросите выписку из ЕГРН, если маленькие дети прописаны, то у них должна быть согласие с органов опеки, что они могут продавать квартиру.
Можно везде, но потом чтобы было через дом клик, обязательно, мы нашли сами дом, продавцы выставили на продажу на дом клик, по другому нельзя
У нас была вторичка, сами нашли продавцов, через сбер, заказали и оплатили услуги, нам сделали скидки,проверил банк продавцов, сами заказали оценщиков, сами нашли страх. Компанию где дешевле, Сбербанк дал список страхуемых, и потом пришло одобрение на жильё, пришли в сбер подписали договор купли-продажи, и всё, в сбер отдали порядка 61 т. Р и отдельно страх. Компания, ставка стала ниже, после услуг сбера
@pavlova_irina продавцов нашли через авито сами, но всё равно пришлось банку денег дать, мы решили, что не хотим бегать оформлять документы, тратить время, лучше заплатить, у нас были кое какие деньги, и ещё помогли родители с деньгами
Везде искать можете)
Мы брали на дом клике. И без риелтора. У нас продацы прошаренные были. Потому что занимаются покупкой продажей квартир. Погуглите, какие квартиры не стоит брать. У нас человек был прописан, но мы все таки купили квартиру. Там целая история была. Но все таки выписали его. А вообще очень мало у нас было квартир без риелторов.
@raiusha.26.12 да, я тоже не понимаю. Но свои услуги они впаривают ой как хорошо прям.
Еще вспомнила, что перед тем, как внести залог на квартиру, мы сами заказывали выписку из егрн на каком то сайте, чтоб посмотреть сколько собственников и все такое
@lika.lika200 Вот кстати да, сейчас сижу и думаю, где эту информацию всю узнать? Чтобы быть в курсе, а сколько чего там.
@raiusha.26.12 ничего вы риелтору не должны платить!!! Сейчас Сбербанк сам оформляет договора купли продажи, проверяют квартиры и тд. Вы с менеджером Банка свяжитесь!
Нам тоже была одобрена на дом Клик и мы купили у застройщика квартиру) поэтому ресурс не имеет значения
На всех ресурсах можете искать)
Мы вообще когда квартиру смотрели, риэлтор хотел и снас 60 тыщ содрать и с продавца. Нам он сказал, что он от продавца, а продавцу сказал, что он от нас 😂
Тоже боялись, но все делали сами. Сейчас все доступно в интернете. И страховщики и оценщики и договор сами можете составить. Даже сбер пытался развести нас на бабки. Хорошо продавец был юристом и помог сэкономить нам около 20 т., которые мы чуть сберу не подарили)