Помогите, пожалуйста, советом. Домклик одобрил ипотеку. Через риелтора продавца на завтра договорились о составлении договора для задатка, но сегодня звонит эта риелтор и сообщает, что нам стоит воспользоваться услугами их агентства (100тыс руб), чтобы они помогли в одобрении ипотеки, иначе они вынуждены отказаться от нас как от покупателей, так как у них нет гарантий, что нам одобрят! Давят на то, что банк поменяет свой процент, а они помогут подобрать выгодные условия. Это не навязывание услуг? Я доверяю домклик, планирую через банк оформлять электронную регистрацию, юр.проверку, оценку и т д. И вообще, мы не нанимали этого риелтора, какие гарантии что я могу ей доверять. Тем более они непонятно что тянут, документы до сих пор не выгрузили для проверки.
Лучший комментарий
Комментарии
Риэлтор пытается заработать денег любыми путями. Мы тоже проводили сделку через домклик, электронную регистрацию, все там хорошо, без чьей либо «помощи», да ещё и за такие деньги)
@mom_sp, да, но напрямую с продавцом, без риэлторов, у нас был предварительный договор и соглашение о задатке
Ещё и 100к🤯 и вам уже одобрили, поменять уже на больший процент не могут
Гарантий никаких. Хотят денег на вас заработать. Мы все чепез домклик оформляли, без проблем. Если вам одобрили, то вам одобрили. Вам могут изменить %, если его изменят, пока вы будете доки грузить. После составоения договора, уже ничего не меняется, даже стоимость жилья. А пока все еще можно менять, хоть первый взнос, хоть года, хоть %( со стороны банка, и то это лишь сейчас, пока хз че с деньгами, раньше и % был неизменен)
А как нет гарантий,что одобрят, если уже одобрили? Бред и развод наглейший
@mom.eliana @sofiaklepikova043 @kri_kri36 @vikvi554 @madishka_umm_adam спасибо за ответ. Тоже зла не хватает. Так понравился дом, уже настроены. А тут такое. 100 тыс! Что входит непонятно. Якобы у продавцов встречное предложение (они тоже ищут жилье), и вот вдруг нам банк не одобрит объект (или как это правильно называется не знаю, сумму ипотеку уже одобрили). А вот с помощью их услуг точно объект подойдёт под ипотеку! И если не купить их услуги, у продавца риски, так как мы первое звено в этой цепочке
Возможно дом оценку не пройдет,но сам риелтор на ипотеку никак не повлияет,может только с оценщиком договорится в лучшем случае,чтобы вы смогли именно этот дом взять,но я бы связываться не стала за 100 тысяч,когда через дом клик все самостоятельно можно сделать
Нам риелтор снизил ставку. Вывесил объявление о продаже дома, не помню как именно но ждали 2 недели, якобы домом никто не заинтересовался. Но истечению 2 недель ставку снизили на 0,6%
@madishka_umm_adam, у нас был риелтор от застройщика. Баба конечно отвратная, но я физически не смогла бы с животом бегать и всем этим заниматься
Максимум минус 0.3% ставки может брокер сделать(у нас так было в 18 году по крайне мере)
@vikvi554 а ещё вопросик можно. Вы задаток продавцу давали перед покупкой? Ну чтоб никто другой уже не купил. Составляли ли договор,что даёте задаток? Или только договор купли-продажи? Где прописывается, когда продавец должен отдать ключи и съехать?
@mom_sp ниче не давали, мы у него до этого снимали эту квартиру, а так муж когда брад да 50к вносили задаток, договор составляли на это. Договор купли-продажи составляли после оценки, в договоре прописывается
@mom_sp мы составляли договор задатка. Нам покупатели платили 60 тыс, но потом это вошло в стоимость квартиры. Это все прописывалось в договоре задатка.
В договоре купли придаже прописывали что после перехода права соьствености к покупателю нам дается еще месяц, чтобы выехать с квартиры.
Вообщн если риэлтор грамотный и хороший, он так делать не будет...
У нас был у покупателей риэлтор, они ему платили, сколько не знаю. С нас не взяли ни копейки, хотя все доки она готовила и договоры и записывалась на сделку и тд и тп
Как я знаю риелторы никак не могут повлиять на %ипотеки. Только банк и сама страховка которую даёт банк. Никак ни риелторы. Тем более в таких суммах
@kri_kri36 каким образом они могут повлиять на процентную ставку
@sofiaklepikova043, махинациями в домклике. Нам снизили так 0,6%
Пусть отказываются,значит найдете лучше вариант
Вам домклик уже одобрил,риелтор хочет деньжат срубить с обеих сторон
Разводят вас