Девочки с праздником !

Подскажите кто знает, если мы покупаем кВ в ипотеку через Отбасы банк, которая в залоге в этом же банке.

1) Тех паспорт оригинал находится в банке, продавцам нужно его запрашивать у банка ? И сколько нужно ждать ? Есть ли ускоренный процесс ?

2) можем ли мы подписать договор купли продажи без оригинала тех паспорта с его копией заверенной ? А в банк понесём оригинал.

3) гос регистрация ускоренная сколько стоит и день в день будет ?

Надеюсь правильно всё написала