Квартирный вопрос
Дано: муж собственник, мы с сыном просто прописаны
Вопрос: можно ли оформить квартиру сейчас нам сс ним по долям? Что 1/2 мне, 1/2 ему.Есть ипотека.Внесен мат капитал как первоначалка.
Подскажите решение вопроса
Спасибо 🌷
Лучший комментарий
Комментарии
В смысле, в ипотечную квартиру, которая на муже, вы внесли мат капитал? Если да, то вы обязаны долю выделить не только себе, но и ребёнку. По закону будет 3 собственника
Что ребёнку я знаю. Когда покупали часть денег дали родители, часть мат капитал перевела, знаю что ещё доля ребёнку обязательно. Просто мало ли развод и без квартиры останемся. Я конечно про него не думаю, у нас все хорошо, но мало ли
@sviderskaya_u не останетесь без квартиры, ни Вы, ни ребёнок. Не переживайте за это.
@sviderskaya_u Вас закон застраховал от этой ситуации.
При наличии действующей ипотеки - это не реально. Нужно было вас наделять во время того как брали ипотеку.
А так как вариант- нотариально прописать доли, это стоит 10 тыс и начинает действовать с момента погашения ипотеки.
Но опять же ваш мат капитал - это тоже доля детей, вас и мужа пропорционально стоимости квартиры (как минимум), но опять же после погашения ипотеки.
@sviderskaya_u, они получили справку из банка о полной оплате и на ее основании сняли обременение (росреестр, в МФЦ), а потом у нотариуса составили письменное соглашение о передачи детям части имущества и так же регистрировали в Росреестре через МФЦ.
Можно через договор дарения так же было поступить
С маткапиталом, вы же все собственники в равных долях уже и так. А если вы имеете ввиду убрать сына и поделить только пополам, то нельзя
Во первый в ипотеке вы не сможете. Во вторых раз маткапитал там езе доля ребёнку
Когда используется мат капитал, мама с ребёнком автоматом собственниками тоже становятся, доли выделяются после погашения ипотеки вроде
Как вы вносили мат капитал и не позаботились о выделении доли ребенку? Как пф пропустил такое?
Доля у ребёнка есть в любом случае, просто я так понимаю после погашения ипотеки идём и наделяемся долями ?
@sviderskaya_u а как вам пф перечислил деньги по сертификату? У вас ведь должна быть расписка о наделении от нотариуса.
Мы вообще на сделке наделяли долями. Те3/4 стоимости было оплачено наличкой, остальное в ипотеку и пф перевел деньги в банк, когда я принесла выписку, что вся семья наделена долями
@marina_chu направили запрос в пфр и через какое то время график платежей изменили( сумму ежемесячную) с учётом перевода мат капитала
Если внесен мат капитал то вы обязаны ребёнка наделить долями
Если квартира приобретена в браке вы как жена сразу имеете право на квартиру
Квартиру в браке приобретали?если да,это совместная собственность супругов,даже если оформлена только на мужа.доля ребёнка тоже есть,но оформить сможете только после погашения ипотеки,поэтому у Вас хоть как не 1/2