Девочки, вдруг есть знающие, нельзя ли использованный маткапитал вернуть ?😂 Хотим квартиру продать и переехать в Турцию, но при покупке использован маткапитал. Или ребёнку надо что то тут купить. Но тогда в Турции не сможем купить.
Реально ли продать квартиру в ипотеке ? Ипотека в втб, маткапитал не использовался . У кого есть опыт расскажите , пожалуйста, как все происходит
Девочки, у кого двое детей, расскажите как вы использовали маткапитал?)
Мамы обсуждают альтернативные варианты использования материнского капитала: образование, пенсия, адаптация детей. Узнайте реальный опыт и советы!
Девочки а реально ли маткапитал использовать на няню?
⚠Расскажу, как я использовала маткапитал, не имея ипотеки и не дождавшись исполнения ребенку 3-х лет, в нашем случае речь о покупке вторичного жилья! Вдруг кому-то пригодится подобный опыт!!! Сегодня получили закладную, осталось предоставить доки в МФЦ, но напишу всё по порядку) Продавали мы двушку с целью купить трехкомнатную квартиру без ипотеки, но при этом использовать маткапитал. Наш агент предложил два варианта: 1. Это кредитные организации, которые под большое вознаграждение (50-60 000р) работают с маткапиталом. 2. АКБ акбарсбанк, который практически 100% дает кредит именно на сумму маткапитала. (и не только, можно на любую сумму оформить ипотечный кредит, но в нашем случае нужно было использовать только маткапитал). Были в списке еще пара банков, условия разные! Выбрали мы, АКБ. Условия кредитования больше устроили, вышли из положения с наименьшими потерями. Кредит оформляется условно на полгода, фактически закрывается после перечисления суммы маткапитала на счет банка, в моем случае не прошло и полутора месяцев. Банк одобрил 417000р, сумма маткапитала 453000, в оставшийся хвост как раз заложен процент банка на срок кредита. Деньги банк готов предоставить продавцу в день сделки сразу в кассе (но это платная услуга 3000р стоит), либо в день предоставления зарегистрированного договора купли-продажи (без всяких комиссий). Наш продавец выбрал второй вариант, сразу после получения зарегистрированного договора, я отнесла его в банк, в течение часа деньги были на его счету, они заказали наличку и сняли утром сумму. Затем банк готовил несколько дней справку, с которой я пошла потом в пфр, где получала сертификат, написала заявление на выплату, предоставила все документы. Прошло около месяца, пришло письмо, что мой капитал выплачен банку. АКБ сделали перерасчет согласно срока кредита. В итоге 25000р вернулись на счет маткапитала, их я могу потом использовать. Если посчитать грубо, то потеряла я 11000р. Из 453000 банк выплатил 417000 продавцу и вернул мне 25000. Я считаю, что вышли из ситуации с наименьшими потерями. Из документов при использовании только маткапитала, нужен минимум, личные документы, справка об остатке суммы маткапитала, никакие подтверждения доходов супруга не нужны. Если что-то не очень ясно написала, спрашивайте. #использованиематкапитала
Diana·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Вам нужно узнать у юристов, ведь мат кап дают, чтоб вы в рф покупали жилье, а не иут получили, та потратили
Диляра··
Мама дочки (1 год)
Ну да знаю. Я и говорю надо продать, но использованный вернуть. Если вообще возможно такой. Он будет на счёту. Никто мне их не даст потратить там 😂
Лена·
Мама дочки (1 год)
Эм... Если у вас так много денег на проживание в Турции и покупку там жилья, то какой смысл от маткапитала? Не слишком ли удивительно получится?
Диляра··
Мама дочки (1 год)
Не поняла что имеете ввиду. Использовали маткапитал. Он обременяет квартиру. Можно продать только когда ребёнок станет совершеннолетним. Так как его тоже доля есть. А так можно продать и купить что то по меньше ребёнку тут, но тогда там не получится купить.
Лена··
Мама дочки (1 год)
@ni77765 если муж из турции, то вообще зачем было маткапитал вкладывать. Непонятно
Диляра··
Мама дочки (1 год)
ну блин вас забыли просто спросить 😂🤣
ni7781·
Мама сына (2 года)
До 18 лет вроде нельзя продать? Если мат капитал использован?
ni7781··
Мама сына (2 года)
@dilyara_katirci, да, но только это на территории России . Купите квартиру где нибудь в другом городе???
У меня так знакомая купила в деревушке квартиру за 200к в Пермском крае
ni7781··
Мама сына (2 года)
чтобы не сильно тратится но при этом иметь жильё
Диляра··
Мама дочки (1 год)
ну есть такие мысли конечно. Посмотрим.
Азиза·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Если уже использован, то ничего вернуть конечно же нельзя.
Азиза·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Эти попытки бессмысленны, средства материнского капитала могут быть возвращены в ПФР лишь в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ. Возврат средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, может осуществляться в связи с банкротством застройщика, расторжением ДДУ или признанием сделки по покупке жилья недействительной.
Диляра··
Мама дочки (1 год)
Понятно) а вы юрист ?
Настя·
Мама троих детей
Вернуть нельзя . Продать только с выделением доли и участием органов опеки
Ирина·
Мама сына (1 год)
С опекой можно попробовать договориться. Мы переезжали из Новосибирска в Питер и долю ребёнка клали на счёт в банке. В итоге воспользоваться во время сделки не смогли ею (были проблемы с документами), поэтому так на счёте и лежит пока.
Диляра··
Мама дочки (1 год)
Так вы вернули в пфр или это какой то другой счёт ?
Ирина··
Мама сына (1 год)
это счёт в банке, открытый на несовершеннолетнего. Без согласия опеки с ним нельзя ничего сделать.