Как не учесть доход от продажи квартиры при продлении выплаты с 3 до 7 лет?

Девочки, кто разбирается в назначении выплат с 3 до 7 лет. HELP!!! Я правильно мыслю? Проверьте, пожалуйста:

В декабре 2022 года нужно подавать документы на продление выплаты. Расчётный период август 2021-июль 2022.

Мне нужно продать квартиру, чтобы не отказали в выплате и продажу не посчитали в доход, оформлять документы купли-продажи хочу в августе. Чтобы сумма не попала в расчётный период.

И соответственно на следующее продление буду подавать не в декабре 2023, а в январе 2024. Чтобы доход в август 2022 не попал в расчётный период.

Просто слышу, что доход от продажи квартиры делят на 12 месяцев и умножается на количество месяцев. Но если не будет попадать месяц оформления, может и в доход тогда не посчитают продажу?🤔