Продажа квартиры с детьми: нужна опека или нет? Опыт форумчан

Всем доброго времени суток. Подскажите, может кто продавал квартиру с несовершеннолетними детьми? Юрист говорит, что разрешение нужно, что лучше для этого нанять реелтора, тк у них там в опеке все схвачено. А если сама буду все делать, то будут сроки затягивать.
Реелтор говорит, что ничего не надо, тк дети не собственники. Опека не нужна.
Я конечно ещё буду консультироваться с другими реелторами. Но и тут хочу послушать реальные факты.
Как дела обстоят с опекой при продаже квартиры?