Mom.life
Елена
elenarepina2121
Елена·Мама двоих (6 лет, 11 лет)

Продажа квартиры в долевой собственности по 4 договорам: был опыт? Подскажите нюансы!

post image
Девочки, доброе утро. Ни у кого не было на практике, продажа всей квартиры в долевой собственности по четырем договорам купли -продажи единовременно? Собственно, один договор- одна доля...
02.06.2022

Лучший комментарий

Комментарии

pridvornaya
🩷🩷🩷·Мама троих детей
Запретить продавать каждому свою долю отдельным договором никто не может, НО когда речь идет об общедолевом имуществе, преимущество покупки доли имеют другие собственники. Поэтому вы обязаны каждый за месяц до продажи предупредить других о своем намерении продать долю, с указанием цены,условий и т.д. и в дальнейшем эти условия не менять. Продажа доли, каждой, заверяется у нотариуса и потом отдельно регистрируется в МФЦ и выйдет такая сделка не дешево. По детям конкретных нюансов не знаю, может с ними что то ещё дополнительно придется делать
02.06.2022 Нравится Ответить
natali010489
Наталья ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Покупали квартиру- три собственника ( отец и два несовершеннолетних детей одному 15, второму 6) договор один, подписывали в присутствии натариуса, 15 летний присутствовал
02.06.2022 Нравится Ответить
elenarepina2121
Елена·Мама двоих (6 лет, 11 лет)
Вот и вопрос собственно назревает... А такое вообще бывает на практике?... Исходя из положений ГК РФ, прямого запрета нет... Но то ж закон, а вот на практике может и иначе..
02.06.2022 Нравится Ответить
svetlankagoloskova19
Светлана·Мама двоих (9 лет, 19 лет)
В любом случае сделка будет нотариальная, позвоните любому нотариусу и проконсультируйтесь. Нам в опеке осенью вообще запретили продавать квартиру с детскими долями, я хотела выделить в бОльшей квартире, но уже купленной в ипотеке с выделением бОльших долей детям
02.06.2022 Нравится Ответить
elenarepina2121
Елена·Мама двоих (6 лет, 11 лет)
В квартиру вложен маткапитал, с опеки посоветовали так сделать, потому как в дальнейшем мы будем детям квартиру покупать и у них в ней будет по 1/2. Продаем двушку, а покупать будем однушку...
02.06.2022 Нравится Ответить
ksenia041316
Ксения·Мама четверых детей
Мы тоже потом покупали, но делали 1 договором продажу
02.06.2022 Нравится Ответить
svetlankagoloskova19
Светлана·Мама двоих (9 лет, 19 лет)
У нас было 4 собственника, но договор 1, в любом случае присутствуют все участники сделки
02.06.2022 Нравится Ответить
ksenia041316
Ксения·Мама четверых детей
А зачем вам это? Покупатель один?
02.06.2022 Нравится Ответить
Читайте также