Покупка квартиры с обременением: риски и последствия
Девочки,кто тут юрист. Есть квартира,на ней обремение ввиде физ лица 1,2 млн,2 собственника мать и сын,но есть сестра ,которая не вступила в наследство,но полгода уже прошло,не вступила по причине долгов отца после смерти,как раз эти 1,2 млн. Физ лицо ,которому должны эти деньги находиться в Москве (прилетает в день сделки).все делается в один день ,залог и МФЦ. Так вот ,чем черевата такая покупка кв? Вроде как сказали,что сестра уже не сможет претендовать на наследство ,тк прошло 8 мес и причина у нее была долги отца,но и кв продается дешевле рыночной цены.
Комментарии
@ktisti1005, бесплатный сыр знаете же где..не бывает так что вся такая красивая и дешевая,но никто не берет.
Да и раз сестра требует денег,значит что-то там ещё интереснее есть. А риэлторам верить вообще нельзя,они все сделают лишь бы комиссию получить. Единицы нормальных.
@mary50890 ну вот все и говорят,сначала хотела её,но как бы задаток уже,а как я купила ,и та кв снова в продаже, подруга риелтор сказала тоже как бог отвел от этой кв,так я и нынешней кв рада,да хуже дом,меньше кв,и ремонта гора. Но она в спокойном районе, недалеко от мамы,если что,да и трасса далеко от дома. Ищу плюсы своей кв 😂😂конечно,хочется ту получше 😀но правда слишком дешевая,в этом доме стоит трешка за 4,3,а эта 3,150 уже
Я не юрист конечно , но сестра может подать в суд на восстановление срока , если суд сочтет , что она сроки вступления в наследство пропустила по уважительной причине, то она тоже считай наследник . Мы сейчас занимаемся тем , что собираем доки для суда. Бабушка тоже пропустила сроки , после смерти деда. И вот наш юрист говорит, что от наследника (внука) нужно подтверждение, что он отказывается от наследства .
Вам надо проконсультироваться обязательно с юристом , чтоб потом не было сюрпризов .
Пусть делают нотариальный отказ от сестры,ибо рискуете получить претендента на ваши м2 после покупки